dabbo420
2022-04-28T11:25:16+00:00
只有这个经济能力
刚买的老破小70平
一共6楼买的5楼
94年建的，楼龄28年了
不过好在以前是单位房应该质量不会差吧[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bd330dfad.png[/img]
怕什么，我家有套90年开建92入住的
一样住的好好的
要看是什么结构，如果是框架结构还行，楼板不能是预制板的，外墙贴的要是瓷砖，旧房子的墙一般是实心红砖。
剩下就是楼上和隔壁有没有重新做防水。
正规老破小没问题，怕的是那种自己私搭乱建的
我家也是老破小高层，当时盖房子的负责人就是我们这栋楼的业主之一，他跟我们家说这房子地基打得很深，抗震多少级来着，让我们放心住，他家也住的。
[quote][pid=607012721,31694900,1]Reply[/pid] Post by [uid=2513974]枫中凋零[/uid] (2022-04-29 19:33):
有种说法是以前的房子质量好很多的[s:ac:茶][/quote]有消息是，一些年份的时政和经济风口影响当年的建房质量，有点道理吧，你看76年的房子[s:ac:冷]
看视频上，他那个房子都加盖了3层上去了，你这套房子楼顶也加盖了那么多么？
顶楼的加盖的时候也不想想，为啥砖混结构一般都只修到7层楼
[quote][pid=607013076,31694900,1]Reply[/pid] Post by [uid=60490246]东乡火枪手[/uid] (2022-04-29 19:35):
没有乱砸、乱敲承重墙的萨比邻居一般没事~[/quote]框架结构一般没有承重墙，选框架结构。
楼板不能选预制板的，要现浇。
外墙不能纯水泥，最好是有贴瓷砖。
然后查一下水管是否已经改造完，新水管水压高，且没有铁锈。
再然后就是看是否已经铺设了天然气。
消防水管改造好没。
电梯倒不是太重要，楼层不高。
Reply to [pid=607013232,31694900,1]Reply[/pid] Post by [uid=63893687]椰蓉2022[/uid] (2022-04-29 19:36)九十年代基本不会是框架
城中村村民自建房还是违建能和老破小比？？我们这前年拆迁的还有4层六七十年代苏式筒子楼呢，拆之前也好好的[s:ac:茶]
塌的是自建房
公房正常来说90年代就算是7层楼也是打地基的
。。2000年前后的楼盖的都挺结实的。。
塌的一般都是自建房或者瞎吉尔砸承重墙什么的。。
那个自建的私房又没人把质量关的，没钱的人都是怎么省钱怎么来，别说柱子了，有的连圈梁都敢省