Trev
2021-11-29T08:33:24+00:00
做个提醒，可能明年全国最好的城市依旧会涨，幅度不小。春江水暖鸭先知，房地产商已经在布局了。
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12月3日，上海第三轮集中土拍落下帷幕，收金逾470亿元，所挂27宗涉宅地块无一流拍。
在第三轮全国市场热度下降之际，上海此轮土拍却不“冷”，共吸引了超43家房企前来竞拍，并且有逾三成地块溢价成交，最高溢价率超过9%。
其中，招商蛇口共拿地3宗，总斥资超过105亿元，成为本轮土拍最大赢家。
业内人士认为，整体来看，上海三轮集中供地在精准调控下表现相对平稳，且利润空间有一定保障，也一定程度从侧面反映了在房企谨慎投资的大背景下，城市发展前景大、抗风险能力强、经济基础好的城市依旧是企业投资的首选。
上海土拍平稳收官，最高溢价率超9%
ps:个人观点，不负责任[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bce7cf096.png[/img]
唉………………
[s:ac:瞎][s:ac:瞎][s:ac:瞎][s:ac:瞎]
其他城市不清楚，只要上海二手房三价就低的原则不改，上海的楼市就张不起来
个人瞎吹：
房地产在全面崩盘前，将呈现发达城市继续高涨，待发达城市努力横盘的现象。
[s:ac:哭笑]
北上广深涨是正常的，中国最好的几个超市了，人都聚集过去，不涨才是不科学的。。
银行房贷政策也在进行松绑，目前已经有100个城市对首套房的利率开始降低了[s:ac:哭笑]
反正不管怎么品，房地产在5-10年内仍然是国家要力保的，而且这也不违背稳房价，稳地价的政策背景
你发到大时代，你看看大时代的老哥们笑不笑你就完事儿了[s:a2:你这种人…][s:a2:你这种人…]
Reply to [pid=571380042,29736135,1]Reply[/pid] Post by [uid=43335410]然筱末[/uid] (2021-12-06 16:49)
这有啥笑的，我一直在大时代混。
我还没提预期降准和房地产贷款放松……
Reply to [pid=571380602,29736135,1]Reply[/pid] Post by [uid=62748272]helloedd[/uid] (2021-12-06 16:51) 那你大时代请，看看老哥们怎么说。 记得买房产的票，毕竟明年还会来一波
涨呗，最好一直涨！反正都是有钱人玩，普通人腰斩都买不起。
Reply to [pid=571379943,29736135,1]Reply[/pid] Post by [uid=40654374]LordBaalD3[/uid] (2021-12-06 16:49)
有27个涉宅地块，大部分在五大新城
[quote][pid=571381662,29736135,1]Reply[/pid] Post by [uid=43335410]然筱末[/uid] (2021-12-06 16:55):
那你大时代请，看看老哥们怎么说。 记得买房产的票，毕竟明年还会来一波[/quote]房价上涨和房地产企业的股票是两回事，有相关性但是是两回事
上海房价涨了，很多房地产公司还是得倒霉
既然知道要涨 不亮几张房产证 支撑不了你这个论点啊
不是老哥们不信你啊.jpg[s:ac:茶]
溢价9%[s:ac:嘲笑1]
给你看看2015年上海土拍溢价top
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再不涨价，各大房地产商就死给你看了[s:ac:茶][s:ac:茶][s:ac:茶]