andzon
2021-05-28T23:38:02+00:00
我的观点是学区房肯定是有用的，但是更多是为了炒房。
1.为了给鸡娃家长贩卖焦虑，涨房价
2.鸡娃家长觉得，我孩子读了书之后还可以涨价卖出去。
如果不是大家对学区房有上涨的预期，更多人会选择去花钱上好的培训班。我表弟初中高中读的都是普通中学，资质也一般。高中最后两年学习主要靠外面培训班一对一，甚至最后都不去学校上学了，最后一样考了个211。高中培训班，一共花了30万左右吧，从性价比来说，可比学区房高多了。
核心是学。
房是价的实际标的物，代表一种资格。
卖的，是学的资格。
房啊。
住个学区房给谁家娃带来多大的帮助了吗？
但是很多人相信有帮助，所以这就是个投资品。
学区房的基础是教育资源不平衡
但是教育这个事情最大的资源是学生自己
只是一个社会压力的表现点而已
如果按投资算，很少有人买学区房投资，租售比太差。自己娃要读书才买的比例更高，买一个放5-10年左右才能卖，投资的话变数太多。
核心是生源筛选，把重视教育愿意为孩子花大钱的家长筛出来，其实小学初中小孩智商差距不算大，家长足够重视，孩子成绩差不到哪里去。。。
还是房
绝大多数人买学区房是为了投资，学的属性只是附加
如果纯为学，一套学区房的钱可以上最好的私立贵族学校
[quote][pid=520130504,26969709,1]Reply[/pid] Post by [uid=14946267]三藐三菩提[/uid] (2021-05-30 07:46):
核心是生源筛选，把重视教育愿意为孩子花大钱的家长筛出来，其实小学初中小孩智商差距不算大，家长足够重视，孩子成绩差不到哪里去。。。[/quote]智商差距还是很大的，绝大部分人智商差不多，但是学习成绩好的就是更聪明一些，985不是光靠努力就能上的。
你表弟两年都没去高中了，人家高中还允许你表弟在那里高考？？？你这故事编的破绽百出啊。
学区房是为了上学啊，又不是哦买了学区房就不上课后班了
当然是学，没这个学的属性，你这房子怎么能叫学区房[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=520130693,26969709,1]Reply[/pid] Post by [uid=62870645]起个名太难了吧[/uid] (2021-05-30 07:49):
你表弟两年都没去高中了，人家高中还允许你表弟在那里高考？？？你这故事编的破绽百出啊。[/quote]看都看不懂，杠个几把？主要在外面学，你没看懂吗？杠精不要带节奏。
[quote][pid=520130662,26969709,1]Reply[/pid] Post by [uid=36273355]naobo[/uid] (2021-05-30 07:48):
智商差距还是很大的，绝大部分人智商差不多，但是学习成绩好的就是更聪明一些，985不是光靠努力就能上的。[/quote]智商差距确实大，但是在小学和初中阶段，不见得显现的出来，绝大部分孩子还是差不多的。学习习惯良好专注力强才是成绩好的根本。
[quote][tid=26969709]Topic[/tid] Post by [uid=36273355]naobo[/uid] (2021-05-30 07:40):
我的观点是学区房肯定是有用的，但是更多是为了炒房。
1.为了给鸡娃家长贩卖焦虑，涨房价
2.鸡娃家长觉得，我孩子读了书之后还可以涨价卖出去。
如果不是大家对学区房有上涨的预期，更多人会选择去花钱上好的培训班。我表弟初中高中读的都是普通中学，资质也一般。高中最后两年学习主要靠外面培训班一对一，甚至最后都不去学校上学了，最后一样考了个211。高中培训班，一共花了30万左右吧，从性价比来说，可比学区房高多了。[/quote]另外，你表弟花了30万读书，买学区房的说不定读完三年还赚了100万[s:ac:嘲笑]
[quote][pid=520130943,26969709,1]Reply[/pid] Post by [uid=14946267]三藐三菩提[/uid] (2021-05-30 07:51):
另外，你表弟花了30万读书，买学区房的说不定读完三年还赚了100万[s:ac:嘲笑][/quote]所以核心是房啊