[s:ac:汗]无房者是因为没房子卖还是因为房价太高才不买房的啊?
硼区改造市场房产资源应该大增,供远大于求,为什么价格还不触底呢?
限跌令了解一下。
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[s:ac:哭笑]反正已经开始放开了,坐等最后一波烟花
房子要上涨,必需是供小于求,现在各地救市,是因为库存太高了
[quote][pid=610733454,31907207,1]Reply[/pid] Post by [uid=35281190]树上的陆战队员[/uid] (2022-05-15 10:04):
硼区改造市场房产资源应该大增,供远大于求,为什么价格还不触底呢?[/quote]棚改货币化安置了解下?
买房的分俩种,一种投资一种是刚需,开放之后投资可以分分钟买光然后坐等升值,刚需的只能要么硬着头皮上要么以后上
放开限购:增加需求
放宽个人房贷:增加购买能力
放宽开发贷:这个很多人会误解是增加供给。其实这个是增加房企资金流,增加拿地能力,推高地价
没有一项是增加房屋供给的。
现在的问题的民企房企的信用问题,
老百姓不敢买民企房企的房子,因为怕它倒闭,那这个销量就永远起不来
而民企房企又占到总数的一大半,
这个信用问题不解决,地产销售起不来的
现在真的缺房子吗?!?!各种几年的小区晚上就没几家亮灯的,有钱的全国买买买,没钱的一套买不起
[quote][pid=610733690,31907207,1]Reply[/pid] Post by [uid=276317]其谁[/uid] (2022-05-15 10:06):
房子要上涨,必需是供小于求,现在各地救市,是因为库存太高了
棚改货币化安置了解下?[/quote]计划生育了解下。人口高峰一过,拿什么支持新增房地产
房屋持有成本零,租售比低,清水房更好卖,出租意愿很弱的