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2021-05-08T06:54:28+00:00
把房市类比成股市的话
赚钱的人赚钱的代价是什么？亏钱的人。
那么靠买房赚钱的人，谁给他们承担了代价呢？
答案是没买房的人。
经济学基本原理：一国的生活水平取决于它生产物品与劳务的能力。
并非是房地产雪崩，经济就会跟着血崩。
而是没有了勤勉打工人的产出，一切都会血崩。
房价就是推动打工人躺平乃至阶级间的彻底对立的原因。
多大点事，继续涨就是了，到时候引进嗨大人来接盘，反正国内都是奴隶，死个几亿反而空出来地方了
我说的是印度疫情[s:ac:汗]
反了反了，股市赚钱赚的是亏钱的人没错，楼市赚钱赚的是接盘的人，跟比特币一样，只要接盘的人够多就能一直涨上去，我不买房怎么亏？[s:ac:茶]
[quote][pid=514291120,26666087,1]Reply[/pid] Post by [uid=39647916]kl black[/uid] (2021-05-08 15:05):
反了反了，股市赚钱赚的是亏钱的人没错，楼市赚钱赚的是接盘的人，跟比特币一样，只要接盘的人够多就能一直涨上去，我不买房怎么亏？[s:ac:茶][/quote]你不买房，那还有其他更稳定的理财途径吗？？靠工资肯定不行，那房子 股市 虚拟币你总要占一个吧？目前来说中房美股是真的稳，[s:ac:汗]
房产税如果是阶梯式的如何定价呢？按平米？按价格？按个人？按家庭？
这东西又不像工资发的都是人民币，还不如过户时多收税呢，既打击了囤积居奇的也相当于收了一部分遗产税。
不过指望这东西能打击真正的资本大头我觉得没什么希望，人家资产增值的方式比普通人多多了，其实还是一种中产税。
[quote][pid=514292505,26666087,1]Reply[/pid] Post by [uid=725218]虚貘[/uid] (2021-05-08 15:09):
你不买房，那还有其他更稳定的理财途径吗？？靠工资肯定不行，那房子 股市 虚拟币你总要占一个吧？目前来说中房美股是真的稳，[s:ac:汗][/quote]我只要不买房，到时候房地产破裂的泡沫就不会给我[s:a2:有何贵干]
房价高主要还是因为物价太低了，刨除生活必需花的钱，剩下的钱太多，
房产税 是存量税 ，也是我一直希望的真正的存量税之一，其实主要是技术手段不好实现其实直接按 资产收存量税是最好的，你有1000万就每年交0.1%税 ，你10亿就交1% 你100亿以及往上就交 2%
[quote][pid=514295428,26666087,1]Reply[/pid] Post by [uid=5089424]fxszzwj[/uid] (2021-05-08 15:20):
房产税 是存量税 ，也是我一直希望的真正的存量税之一，其实主要是技术手段不好实现其实直接按 资产收存量税是最好的，你有1000万就每年交0.1%税 ，你10亿就交1% 你100亿以及往上就交 2%[/quote]然后你就发现中国富豪榜上没有中国人了
[quote][pid=514296456,26666087,1]Reply[/pid] Post by [uid=14313566]SteveTsao[/uid] (2021-05-08 15:23):
上海重庆:房产税？哦[/quote]挂着羊头的狗肉而已
有赚钱的就有亏钱的，不管是股票还是房产，甚至衣食住行方方面面，除非彻底地平等交换。
所以没必要考虑这些东西，当然也不是什么推动彻底对立啥啥的原因，这属于扣大帽子了。
国家一直在调控，而目前没有更大的更激烈的政策说明一切还在控制中或者说目前的状况可能正走在希望走的方向上。
老百姓嘛，还是考虑考虑怎么适应现在的状况比较好，房产税啥的征了房价也不见得降，钱收上去了也不见得就用在希望用的地方。
至于说租金升降啥啥的也属臆想，谁知道会不会转移房客身上，就算不转移房东交了那房客也没沾便宜啊，只能心中暗爽一把而已。
我不买房怎么亏，，，站旁边看都要收我钱了吗[s:ac:汗]
[quote][pid=514298369,26666087,1]Reply[/pid] Post by [uid=43162502]yagamiliu[/uid] (2021-05-08 15:30):
然后你就发现中国富豪榜上没有中国人了[/quote]不会的 美国现在也在联合其他发达国家提高富人的税 几个大国联合起来一起涨税就行，对富人收重税一直是很好的调节手段，缺陷就是没办法阻止这些资本外逃，但是如果全世界主要强国一起联合起来问题就不大，嫌税高可以去海地投资呗，只要把握好界限让资本能赚的比去其他地区多就行，就像一些发展中国家和贫困地区没办法靠低 税或者无税 把 5常和其他发达国家的资本全部西游过去一样，因为这些地方即使无税甚至倒贴他们也赚不了钱
虽然天天说房价房价…但房产市场大体还是一个分散化的otc做市市场，如何确定房产的公允价值还是很困难的