King Chepu K
2021-07-07T07:16:28+00:00
网签备案价，评估价，住建参考价，三选最低
这是通过调整贷款额度，外加之前的二手房贷款放款速度降低，把人往新房赶么？
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发财只能开发商和老爷发财，别人不许插手的意思？
ps，非成都人，只是吐个槽。
能把商品房价格打下来么？
今天成都中介对我说，普通人放弃在房地产赚钱吧，汤都是给开发商赚的
[quote][pid=532034361,27589306,1]Reply[/pid] Post by [uid=42924093]烟花丨丨易冷[/uid] (2021-07-13 15:23):
发财只能开发商和老爷发财，别人不许插手的意思？
ps，非成都人，只是吐个槽。
能把商品房价格打下来么？[/quote]为啥不是换个思路，投机者坚持不住就滚蛋，房源抛售让刚需者更容易入手，真就都是房东？
这趋势已经很明显了
聪明的投资客肯定不会进场了
只剩 真的刚需了 (刚改因为还得卖掉手上的二手房肯定会受影响)
肯定要把人怎么赶去新房
开发商要保啊
不然房产税还没出来，地方还得卖地啊
[quote][pid=532034361,27589306,1]Reply[/pid] Post by [uid=42924093]烟花丨丨易冷[/uid] (2021-07-13 15:23):
发财只能开发商和老爷发财，别人不许插手的意思？
ps，非成都人，只是吐个槽。
能把商品房价格打下来么？[/quote]遏制二手房成交价目的就是控制炒房
你买了房卖不掉，你还会去炒房？
不过中国的老百姓对房子的痴迷度已经无药可救了。
这样一搞反而推涨了新房的价格。
[quote][pid=532034361,27589306,1]Reply[/pid] Post by [uid=42924093]烟花丨丨易冷[/uid] (2021-07-13 15:23):
发财只能开发商和老爷发财，别人不许插手的意思？
ps，非成都人，只是吐个槽。
能把商品房价格打下来么？[/quote]咋可能打下来[s:a2:鬼脸]
如果是刚需，公积金贷款。
二手房贷款不放款，贷款额度低，那就只有买新房啦，要么就掏更多的现钱儿强上。
对于等不了的，选择只有一个的，不正是趁着涨价的机会么[s:ac:哭笑]
[quote][pid=532035958,27589306,1]Reply[/pid] Post by [uid=43030857]破月！[/uid] (2021-07-13 15:28):
咋可能打下来[s:a2:鬼脸]
如果是刚需，公积金贷款。
二手房贷款不放款，贷款额度低，那就只有买新房啦，要么就掏更多的现钱儿强上。
对于等不了的，选择只有一个的，不正是趁着涨价的机会么[s:ac:哭笑][/quote]就是这样 明面上是控制住了 实际上最刚需的最吃亏
[quote][pid=532037274,27589306,1]Reply[/pid] Post by [uid=11898174]漆黑色的幽默[/uid] (2021-07-13 15:33):
就是这样 明面上是控制住了 实际上最刚需的最吃亏[/quote]我觉得也是，炒房的不进场，只能说抑制了房价上涨的一个原因。
开发商又不傻，又是玩资本赚钱的，炒房的不拉，人家可以自己拉[s:ac:中枪]
[quote][pid=532035958,27589306,1]Reply[/pid] Post by [uid=43030857]破月！[/uid] (2021-07-13 15:28):
咋可能打下来[s:a2:鬼脸]
如果是刚需，公积金贷款。
二手房贷款不放款，贷款额度低，那就只有买新房啦，要么就掏更多的现钱儿强上。
对于等不了的，选择只有一个的，不正是趁着涨价的机会么[s:ac:哭笑][/quote]1)新房有限价，想涨价请申报
2)刚需索然只能新房，但投资客肯定会少上很多
武断就涨价，分析能力呢？
[quote][pid=532034361,27589306,1]Reply[/pid] Post by [uid=42924093]烟花丨丨易冷[/uid] (2021-07-13 15:23):
发财只能开发商和老爷发财，别人不许插手的意思？
ps，非成都人，只是吐个槽。
能把商品房价格打下来么？[/quote]新房？刚需都能排80号开外去，突出一个成都/天高之大，就是没有一套可以正常选购的房子。
魔都也差不多
二手房各种限制
至于是不是往新房赶 我抱有疑问态度 最近看房 看中一盘1000万出头
想改善下住房条件 卖掉一套贴一点 根本买不到好的新房 我78分没戏 有戏的700w 800w的又和自己现在住的没区别
所以到底是哪些既得利益者可以买到高品质新房 上海这个积分社保年数这个设定 新婚夫妻婚房刚需就是不可能的了 所以这些组合政策到底是为什么群体而服务？
ps福新里成交数据出来了 13-16一平 房子多为200-400 3000-7000 总价 分数82 我都不知道都是些什么人
只能说地多，要是跟深圳一样那么小你看他们还不停的卖地不
[quote][pid=532039398,27589306,1]Reply[/pid] Post by [uid=43030857]破月！[/uid] (2021-07-13 15:40):
我觉得也是，炒房的不进场，只能说抑制了房价上涨的一个原因。
开发商又不傻，又是玩资本赚钱的，炒房的不拉，人家可以自己拉[s:ac:中枪][/quote]供需关系改变的时候 你说他不涨价 [s:ac:偷笑] 这比资本家不姓资还可笑
[quote][pid=532035439,27589306,1]Reply[/pid] Post by [uid=62935769]杨超越的男人[/uid] (2021-07-13 15:26):
遏制二手房成交价目的就是控制炒房
你买了房卖不掉，你还会去炒房？
不过中国的老百姓对房子的痴迷度已经无药可救了。
这样一搞反而推涨了新房的价格。[/quote]全国都没人ZF能让房价降低了