GamesGamerBK
2022-07-14T14:15:06+00:00
看有些坛友信誓旦旦现在的民法典一楼可以一票否决，我翻了翻也没找到啊…
以前遇到过一栋楼装电梯，直接会把一家沿街店铺的窗户遮掉(不过他们不是一楼)，所以他们不同意，然后那栋楼的人直接跟他说你不同意也没用，他闹到街道去，街道律师说如果装完你有损失你可以要求赔偿但是没装的时候你还没有损失就不能要求赔偿也不能采取措施， 那等装完黄花菜都凉了 ，他们想联合一楼二楼让他们不同意装电梯，但最终还是装了，最后赔了几千块了事[s:ac:哭笑]
各地都是1/2或者2/3人数可以立项申请，公示期无反对才能建设。很多人书不读完这么说是蠢，或者读完了故意这么说是坏。
[quote][pid=626255917,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=20900061]胖胖的阿呆[/uid] (2022-07-19 22:23):
各地都是1/2或者2/3人数可以立项申请，公示期无反对才能建设[/quote]我们这是2/3参与1/2同意，但实际执行起来基本就是签字，其实就是3/4的人签了字就算通过了
[quote][pid=626256137,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=43265531]局势已无可挽回[/uid] (2022-07-19 22:24):
我们这是2/3参与1/2同意，但实际执行起来基本就是签字，其实就是3/4的人签了字就算通过了[/quote]你再往后面看，公示期无反对才行。
1/2，2/3，3/4这个比例立项是为了有些老房子找不到业主签字。
[quote][pid=626257736,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=20900061]胖胖的阿呆[/uid] (2022-07-19 22:33):
你再往后面看，公示期无反对才行。
1/2，2/3，3/4这个比例立项是为了有些老房子找不到业主签字。[/quote]公示期无反对是第几条啊[s:ac:哭笑]
民法典
不管几楼反对，只要同意的过半数，反对无效。
这是目前安电梯的法理依据。
如果一楼调解不成，真打了官司，法庭强制执行，一楼再闹，直接冻结账户强制执行了。
只要有1人反对，就不能施工。
举个例子，一栋楼100户，99户同意把你家分了，难道因为有99%的支持率就可以执行了么。
[quote][pid=626265875,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=1015618]tomatoduan[/uid] (2022-07-19 23:17):
只要有1人反对，就不能施工。
举个例子，一栋楼100户，99户同意把你家分了，难道因为有99%的支持率就可以执行了么。[/quote]你这也太偷换概念了，你自己家的东西是你自己家的，其他人和你家又没关系他们再多人投票再多人同意也没用；装电梯的地方是公共的而不是私有的，所以可以每个人投票表决
[quote][pid=626266706,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=43265531]局势已无可挽回[/uid] (2022-07-19 23:21):
你这也太偷换概念了，你自己家的东西是你自己家的，其他人和你家又没关系他们再多人投票再多人同意也没用；装电梯的地方是公共的而不是私有的，所以可以每个人投票表决[/quote]侵害了一楼权益啊， 换个例子，我99户投票，不允许某1家进地库进花园，也不行啊。
[quote][pid=626266706,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=43265531]局势已无可挽回[/uid] (2022-07-19 23:21):
你这也太偷换概念了，你自己家的东西是你自己家的，其他人和你家又没关系他们再多人投票再多人同意也没用；装电梯的地方是公共的而不是私有的，所以可以每个人投票表决[/quote]那么问题来了
1楼在公共场所用非噪音高分贝音响放歌
其余楼层的反对是否有效
这时候就要搬出公摊面积和套内面积的区别了，一楼即然买了公摊，那公摊面积也有他一份，你们怎么能投个票就把别人的公摊给否定了呢？还是你们装电梯用不到公摊面积？
[quote][pid=626266706,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=43265531]局势已无可挽回[/uid] (2022-07-19 23:21):
你这也太偷换概念了，你自己家的东西是你自己家的，其他人和你家又没关系他们再多人投票再多人同意也没用；装电梯的地方是公共的而不是私有的，所以可以每个人投票表决[/quote]你这里的公共是共有，而不是共有。
这个共有人里面的99%难道可以决定那1%吗
[quote][pid=626265206,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=63918301]十万8888[/uid] (2022-07-19 23:13):
民法典
不管几楼反对，只要同意的过半数，反对无效。
这是目前安电梯的法理依据。
如果一楼调解不成，真打了官司，法庭强制执行，一楼再闹，直接冻结账户强制执行了。[/quote]1楼不是说不用出钱？
为啥还要冻结账户？
[quote][pid=626265206,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=63918301]十万8888[/uid] (2022-07-19 23:13):
民法典
不管几楼反对，只要同意的过半数，反对无效。
这是目前安电梯的法理依据。
如果一楼调解不成，真打了官司，法庭强制执行，一楼再闹，直接冻结账户强制执行了。[/quote]几个菜？醉这么凶
[quote][pid=626265206,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=63918301]十万8888[/uid] (2022-07-19 23:13):
民法典
不管几楼反对，只要同意的过半数，反对无效。
这是目前安电梯的法理依据。
如果一楼调解不成，真打了官司，法庭强制执行，一楼再闹，直接冻结账户强制执行了。[/quote]哦哟吊吊吊，你是哪个国家的？
[quote][pid=626267025,32743233,1]Reply[/pid] Post by [uid=1015618]tomatoduan[/uid] (2022-07-19 23:23):
侵害了一楼权益啊， 换个例子，我99户投票，不允许某1家进地库进花园，也不行啊。[/quote]确实是侵害权益了，但是我举得例子里说了啊，律师就说电梯建之前没有侵犯权益你们起诉也没用，要起诉只能等他们建完电梯确实被侵害了权益，那不是黄花菜都凉了[s:ac:哭笑]