银行房贷收紧到非常夸张的地步了，大家来预测下房价吧？

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Tactical Moose

2021-02-14T01:26:46+00:00

以前收紧房贷就是提高首付比例，今年房贷除了提高首付比例还要查有没有离婚记录，还要看银行房贷比例，即使审批通过放款也非常慢。

大家觉得北上广深房价会崩么？

Tоm

你要是觉得会崩就退论坛吧

ReanimationXP

一线不受影响
二三线改善型或者二套房影响较大
对有多套房的没啥关系
主要打击的是杠杆炒房团。

Rainday

这边对买房者影响不大，房贷要结顶后才能做，可以少还几个月利息

EclipseYT

无论贷款多紧，都有人能直接买

买不起的人还不是不努力？

别人为什么能全款买？

谁说每个人必须得有自己的房子的，房子的价格是由有钱人决定的。

所以并无影响，房价要涨，利好茅台。

[s:ac:哭笑]

vonny

不会不会，最近才学了一个赠予+抵押贷的操作，治标不治本会有更多操作的

CroNos

打击的无非是原本买不起房的穷逼以后更买不起原本有房子的拿去抵押贷款年利率2.8-3.5% 比公积金贷款还便宜而且过桥也给你弄好了你周转一下抽出来再买房就是了

Longey

只会让房价更高。
银行被限制了房贷上限，那么银行贷款将会偏向新房而不是二手房，二手房不全款很难买，新房越来越贵

electric_

首付比例提高是什么鬼？

Nightsnowblade

[quote][pid=493390780,25552611,1]Reply[/pid] Post by [uid=62085148]zhanggame666[/uid] (2021-02-15 10:17):

只会让房价更高。
银行被限制了房贷上限，那么银行贷款将会偏向新房而不是二手房，二手房不全款很难买，新房越来越贵[/quote]二手房难买不就等于难卖，难卖就降价啊。

Nicktana

[quote][pid=493390780,25552611,1]Reply[/pid] Post by [uid=62085148]zhanggame666[/uid] (2021-02-15 10:17):

只会让房价更高。
银行被限制了房贷上限，那么银行贷款将会偏向新房而不是二手房，二手房不全款很难买，新房越来越贵[/quote]为啥会更高？贷款难了，能买得到的人少了，新房再加价都没人买了，更不要说要全款的二手房了

Fhalyn

稳房价明白咩。
一线城市之间不一样，市内每个区块也不一样。
这一波从来都不是普涨，鼓吹涨的假装看不到这点。

Kashii

泥潭大把想着上车的，怎么会崩，调控最理想的状态就是横盘或者缓涨，这才是房住不炒的目的吧。这几年整天发房住不炒的新闻，你见过会议上有说让房子跌的文件吗，不都是稳房价，稳地价，国家从来就没想过让房子跌下去。

Longey

[quote][pid=493395377,25552611,1]Reply[/pid] Post by [uid=39638696]无罪不欢[/uid] (2021-02-15 10:42):

二手房难买不就等于难卖，难卖就降价啊。[/quote]新房如果价格再涨，二手房卖家会有能卖高价的预期，未必愿意降价

cass

按以往惯例，什么政策都能解读为利好房产[s:ac:呆]

Axolotl🐑

一线房价不会降，这么做主要还是降低银行系统的风险，对房价的打击没这么厉害

Longey

[quote][pid=493395465,25552611,1]Reply[/pid] Post by [uid=412380]oykt[/uid] (2021-02-15 10:42):

为啥会更高？贷款难了，能买得到的人少了，新房再加价都没人买了，更不要说要全款的二手房了[/quote]目前看比较难贷款的城市主要是上海广州深圳这些看起来房价都在涨。
降低房价只有一个办法就是大幅提高供应量，其他都是抑制房价涨太快

出大事了！我摇到成都房子银行不批贷款！政策收紧严查，普通人很难贷款了！银行房贷搭售保险可以优惠利率，我想退了保险可以吗银行房贷前天下的款，今天就宣布降利率，麻了最近银行房贷额度这么紧张的嘛限制银行房贷规模，是不是意味着LPR要大幅下降？有没有懂银行房贷的大佬帮个忙工资存在哪个银行房贷好办下来容易点？坐标浙江二线，刚听说银行房贷按揭全部停批办房贷，银行流水造假会有什么后果

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