[水一帖] 昨天下午谈的房子，85W73平方今天下午过户完了，随便说几句吧。

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2020-03-23T10:59:37+00:00

合肥瑶海区。

73平，报价112W。谈到85W(杂费我包).核算的话90W不到吧。

价格的话其实不是我多会砍价，而是双方诚心想做成买卖。

对房主来说，他有8套房子，为了规避未来的房产税以及应付今年的疫情，需要套现。而且他也不缺钱，10年的房子，他没住也没租，空置了10年……如果坚持高价的话他需要卖很久，现在合肥二手房市场因为限贷，很尴尬。

对于我来说，虽然位置不是特别好，但是第一离地铁口步行400米。第二没出二环。第三我就这么多钱。所以这个房子符合我的需求。

另外中介是我熟人，只负责帮忙过户，不搅和其他乱七八糟的东西。房价都是我们谈好了中介才露面。

房子虽然是二手，但是根据我去看房的情况，其实状态不错……没被糟蹋过，物业管理尚可，有多余车位，学区也还行。

有多少本事吃多少饭，掏出6个钱包当然可以买更好的，但是爸妈的钱不是我的钱，爸妈的房子也不是我的房子。

附图只是说明非RPG。

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Yobbish

[quote][tid=21014411]Topic[/tid] Post by [uid=35237521]独寒翼[/uid] (2020-03-27 19:00):

合肥瑶海区。

73平，报价112W。谈到85W(杂费我包).核算的话90W不到吧。

价格的话其实不是我多会砍价，而是双方诚心想做成买卖。

对房主来说，他有8套房子，为了规避未来的房产税以及应付今年的疫情，需要套现。而且他也不缺钱，10年的房子，他没住也没租，空置了10年……如果坚持高价的话他需要卖很久，现在合肥二手房市场因为限贷，很尴尬。

对于我来说，虽然位置不是特别好，但是第一离地铁口步行400米。第二没出二环。第三我就这么多钱。所以这个房子符合我的需求。

另外中介是我熟人，只负责帮[/quote]很理性，这价格也过得去

𝐼𝒜𝑀𝟨𝟨𝟨

对了，可能因为是单位福利房，没有公摊。

StepBro

今年应该有很多人需要套现。关键时刻还是房子靠谱

Threll

恭喜楼主，二手房的买卖真是一场缘分，这所房子，等你很久了。

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Reply to [pid=408525066,21014411,1]Reply[/pid] Post by [uid=86250]iamaries[/uid] (2020-03-27 19:05)

是的，房主说因为疫情孩子没去上班了，卖房钱给孩子补贴家用[s:ac:偷笑]

Zenora

我也在看房子，羡慕你们当地的房价，我这边稍微离市区近点都是一百四五十万八十几平的。哎……更不用说大一点的都蹭着200w去的。

Zenora

另外，恭喜楼主(房主)

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Reply to [pid=408525918,21014411,1]Reply[/pid] Post by [uid=9777347]zhang125863[/uid] (2020-03-27 19:08)

不知道你是哪里，但是合肥房价非常畸形。

瑶海区最便宜的……政务区2.5W起

Hunkygunk

不是吧。。有地铁二环才一万出头，哭了

Reserve

不错啊..有房nb
地铁四百米应该挺舒服的

Ricta

地段好吗？

YooAstro

魔都看了一阵，算了，下半年再换吧，反正单身自住也够

EPICPLAYZ

[quote][pid=408526310,21014411,1]Reply[/pid] Post by [uid=35237521]独寒翼[/uid] (2020-03-27 19:10):

不知道你是哪里，但是合肥房价非常畸形。
瑶海区最便宜的……政务区2.5W起[/quote]合肥房价差是16年那波暴涨拉开的吧，之前好像差距不太大。
别的地方有好有坏，但瑶海很多地方真的一种破败的感觉

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