Yanglek
2022-02-06T15:21:46+00:00
上世纪80年代末，日本经济极度繁荣。
当时，东京某企业员工以300万首付700万按揭的方式买下了东京市区的一套公寓。
没多久，日美签定“广场协定”，政府又出台多项新的经济政策。
日本金融的泡沫瞬间被刺破，银行倒闭、股市楼市跳水、企业大幅裁员。
这时，这位可怜的员工失业了，他那套公寓的价格也跳水式下跌。
无奈之下，他只能选择断供。
然而银行告诉他那套公寓现在只值500万，并不能抵消贷款。
就这样，这位付了300万首付的可怜人不仅什么也没得到，最后还背上了200万的债务。
万念俱灰之下，他选择了跳楼，结束了自己的生命。
[quote][pid=589148861,30685524,1]Reply[/pid] Post by [uid=62443631]奥里给是无敌的[/uid] (2022-02-15 23:29):
那套公寓现在只值200万，这个故事才说得通[/quote][s:ac:咦]何出此言？
签协议的是日本政府，炒汇的也是日本政府，刺穿泡沫的也是政府，但是日本不是一个主权独立的国家，OVER.
[s:ac:茶]如果日本政府出台限跌，那么就不会有失去的十年了
这不能说明啥问题…
毕竟房子涨价了你也不会给银行多还
就算今天东京市区的房子还是很值钱的吧？我看纪录片好多人买的都是烂尾楼或者哄抬烂地
前段时间有个密云还是哪儿的老哥，供不起房贷，免费送房子都没人接盘，情况差不多
确认一下
你真的是在说日本吗[s:a2:有何贵干][s:a2:有何贵干]
[quote][pid=589148861,30685524,1]Reply[/pid] Post by [uid=62443631]奥里给是无敌的[/uid] (2022-02-15 23:29):
那套公寓现在只值200万，这个故事才说得通[/quote]这人欠债700w，公寓只值200w的话，他负债就是700-200等于500了。。
印象里广场协定日本人签的很痛块
而且很是买买买的过了一段时间好日子
房价暴跌要到几年后了
[quote][pid=589150165,30685524,1]Reply[/pid] Post by [uid=43372100]蛤蟆抱柚子[/uid] (2022-02-15 23:35):
前段时间有个密云还是哪儿的老哥，供不起房贷，免费送房子都没人接盘，情况差不多[/quote]燕郊
你这个故事我感觉至少十年前就看过[s:ac:喷]
当时看了当真的人坟头草都不知道多高了
错了，时间错了，买房子应该在广场协议之后。日本也不是在签完协议后闪崩的，中间还是疯狂了很长一段时间的，就是那段时间里有的各种买买买。
日本是经济过热刹车了经济也起不来就炸了
说的日本政府后来没放水一样
但是一没新增人口二没移民，老龄化社会随便你怎么刺激经济最后都是金融空转，通胀就是起不来
你0利率贷款他也是贷款，要还的。
[quote][pid=589148879,30685524,1]Reply[/pid] Post by [uid=1600875]娜塔莎的微笑[/uid] (2022-02-15 23:29):
签协议的是日本政府，炒汇的也是日本政府，刺穿泡沫的也是政府，但是日本不是一个主权独立的国家，OVER.[/quote]竹下登可不觉得自己亏了，他觉得签了之后日本能赢，甚至能赢麻。
很多国家的银行就是这么操作的
只有发生严重危机的时候，才有可能在政府介入下签订一个相对温和一点的方案，比如断供后剩下的部分(主楼的200万)直接不要了
Reply to [pid=589150820,30685524,1]Reply[/pid] Post by [uid=735136]kingbowell[/uid] (2022-02-15 23:39)
你十年前看过=编故事？现在还背着债的日本老人多了去了，现在的燕郊炒房客、刚需上车族不也这情况，房价高的时候买一线的房子就算站岗也总有回本的一天，买二三线负资产的一辈子别想翻身了