Bilbo_Shenannigans
2021-04-19T18:23:29+00:00
北京的常住人口和外来人口其实一直在下降，这是不是打了水区认为北京永远不缺人北京房价再高也合理人的脸[s:ac:茶]
在未来中国人口持续下降的大趋势下，北京如果继续保持现在的房价价位，肯定做不到人口不下跌[s:ac:哭笑]
所以我觉得人口拐点对未来二十年的房地产会有巨大打击，即使是北京未来二十年房价也很难继续有现在这样的增长势头了
人口在下降，但是房价需要强力管控才没暴涨，说明人口还是太多[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=509890817,26430729,1]Reply[/pid] Post by [uid=91873]exceedme[/uid] (2021-04-22 02:29):
你先看看北京户口有多难拿。[/quote]房价还高呢
[s:ac:喘]你思考的层面低了，在北京拥有房地产优势的资产阶级，如非必要，谁呆北京啊，路上天天堵，吵得要死，景色不怡人，沙尘暴也频繁…[s:ac:茶]
人拿着地等着薅底层羊毛，青山绿水金山银山去了，有什么问题，都是穷人的问题。
人口下降不是大家一起降的，而是整体下降，但局部集中的局面。
村里搬到镇里，镇里搬进县城，县城的去省城。总的降，但局部在升，阶梯式的，现在最偏的农村已经人特别少了，但县城往上的人口还是自然流入状态，这个是城市化。
北京是因为主动设置高壁垒导致的流入低，自然流入下降要轮到北京这种城市的话，要么是全国的地区差异几乎被抹平，要么是国家都没了
现在发生的事 日本 韩国都发生过
下一阶段会出现什么情况什么样子，那俩国家就跟样板 Demo一样摆那儿。根本没有难猜的
不过中国有 京津 长三角 珠三角三个集中圈
那俩国家各只有一个而已
人家是主动优化人口结构，在你眼里成打脸了？ 你用屁股想一想，特权区域会少人吗？ 只看地区人口是没有意义的
[quote][pid=509890817,26430729,1]Reply[/pid] Post by [uid=91873]exceedme[/uid] (2021-04-22 02:29):
你先看看北京户口有多难拿。[/quote]别刚说户口，没房子户口拿了也没啥太大用处。上学方面最优先看的就是房子
总有人源源不断的来抬轿子…纵使你们在nga天天说北京不好(工作，生活，环境)，也改变不了现实世界许多人背井离乡来北京。
[quote][pid=509891537,26430729,1]Reply[/pid] Post by [uid=60940113]小气球球[/uid] (2021-04-22 02:42):
据说北京在通过房价刻意赶走一些人，咳咳[/quote]不是了，北京房价出城区也没多贵。
北京赶人方法更高明。主要是清理低端产业，比如我家附近的服装批发市场，花卉批发市场还有早市都强行关门了。没了工作岗位人自然就会走的。
另外治理开墙打洞和违建，把低成本小商铺都干掉了
北京在赶人啊
核心区往其他城区赶，城区往郊区赶，郊区往外地赶
好几个央企都接到要搬走的通知了