老哥们，咨询下租房避坑的事宜

[s:ac:凌乱]现在住的这个有点想换了，之前是直接找房东租的，现在找了一家本地的中介给介绍了一个新装修好的，看着还可以

现在敲定的是500定金，马上签合同，房费里扣掉定金，我觉得有点画蛇添足，中介说是系统里必须有这个定金

房东不是本地人，也不来本地，嫌麻烦，暂时约定是一次缴半年房租，然后3个月一付，房租给优惠了100，这边房租不算贵，我暂时表示可以接受

有没有什么其他的坑之类的，老哥们帮忙点一下？