Behr
2021-09-12T08:47:36+00:00
一直没搞明白，08年那波好歹有个4万亿，那16年暴涨是为什么？
现在回过头看看，16年房价为何暴涨？
zwol
涨价去库存
samgu_lol
那时候金融创新
GreenJammys
涨价去库存。
人为操作。
人为操作。
miniongrippy
棚改。。。。
Kiritaetae
第一，量化宽松印钞票。
第二，通过拆迁把钱发出去。
第三，被拆迁的人没地方住，但是有钱，发出去以后人为创造巨量需求。
第四，巨量需求造成房源紧张带动房价上涨。
第五，恐慌性，投机性上车
第二，通过拆迁把钱发出去。
第三，被拆迁的人没地方住，但是有钱，发出去以后人为创造巨量需求。
第四，巨量需求造成房源紧张带动房价上涨。
第五，恐慌性，投机性上车
RACCOON
常州也是16年下半年疯涨 直接翻倍
SnakeEyesSL
[s:ac:哭笑]当时压力很大的
ShyShannon
地主家的债务要兜不住了，狗腿子的东西也要烂手里了，只能苦一苦鹅城百姓啦
JackFLM
中介先标高价格，然后刚需的怕价格继续涨所以冲进去举杠铃。
以上为脑补，如有言中纯属巧合
以上为脑补，如有言中纯属巧合
Kamkan999
只是你不知道的4万亿
kata
[quote][pid=551658212,28591050,1]Reply[/pid] Post by [uid=36625897]testvleft[/uid] (2021-09-20 16:57):
那时候金融创新[/quote]金融创新都快死干净了。16年那一波是从14年底深圳开始。15年330后上海接着来，天津15年330后到年底涨了70%。16年夏天北京开始启动。然后棚改开始。。。。。。
那时候金融创新[/quote]金融创新都快死干净了。16年那一波是从14年底深圳开始。15年330后上海接着来，天津15年330后到年底涨了70%。16年夏天北京开始启动。然后棚改开始。。。。。。
madboip
因为居民杠杆还能加，但是居民不想负债太多，怎么办？
把房子塑造成人生必需品，然后认为改变供需关系，让居民自发的拿出存款，背上杠杆。
把房子塑造成人生必需品，然后认为改变供需关系，让居民自发的拿出存款，背上杠杆。
jkl17
利用人性的恐慌 涨价去库存 做就做了 还把这个吹成壮举...我是想不通的
kata
[quote][pid=551658620,28591050,1]Reply[/pid] Post by [uid=12711232]Dudrandal[/uid] (2021-09-20 16:59):
中介先标高价格，然后刚需的怕价格继续涨所以冲进去举杠铃。
以上为脑补，如有言中纯属巧合[/quote]标高价格的是房主。
中介先标高价格，然后刚需的怕价格继续涨所以冲进去举杠铃。
以上为脑补，如有言中纯属巧合[/quote]标高价格的是房主。
-TURK-
棚改加跟风
! PEZAXOR
15年6月12开始股灾，然后楼市开始涨价一个是去库存，另外是锁热钱，
Halcyon
货币化棚改。我同学家那年拆厂房拆了5000万，拆了就提宾利欧陆。[s:ac:哭1]
那时候同学家能拆1600万的城中村6层自建房。20年1公里外位置同学家也是城区6层楼只能拆600万。[s:ac:哭笑]
那时候同学家能拆1600万的城中村6层自建房。20年1公里外位置同学家也是城区6层楼只能拆600万。[s:ac:哭笑]
J.C.K.W
棚改货币化
Unkn0wn
本质把债务转移给老百姓
现在都喷这政策断子绝孙，当初制定的时候多半想的是啊啊要爆炸了系统性风险要来了不管怎么地先挨过这波再说不能在眼前爆炸以后的问题以后再解决[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
现在都喷这政策断子绝孙，当初制定的时候多半想的是啊啊要爆炸了系统性风险要来了不管怎么地先挨过这波再说不能在眼前爆炸以后的问题以后再解决[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]