说一下我们小区业委会自治的物业

我们小区是16年在社区的帮助下成立了业委会，17年炒掉了原物业，重新招标的时候因价格太低只有0.65没有找到合适的物业管理公司。
后续由全体业主公投，暂采用业主委员会自治的方式进行管理。

其实我一开始受泥潭观念影响一直不同意更换物业，不过到现在3年了，感觉跟原物业比有了很大的改善。跟大家聊聊。

1、业委会主任全职，委员(每栋一个)兼职，工资由小区费用列支。
2、将小区外围原来随意停车的空地重新整备，做收费停车场，小区业主可优惠停车。
3、翻新了内部道路，翻新了喷泉，翻新了儿童游乐场(家长筹资)，改造垃圾周转站，垃圾桶改造，下水管改造，电动车乱接电整治，遛狗不牵绳整治，野猫整治等。
4、用了一年半时间，进行了小区的3门封闭，进行出入管理。
5、终于有了每年的财务公示+审计报告。

在周边小区最低1.5的情况下，业委会能用0.65做成这样，也算是很满意了。