现在还有必要买一线的房吗？

查看相关话题
jameskin-avatar

jameskin

2021-01-10T03:57:34+00:00

虽然现在一线房价已经在涨了，但是可见的未来是不可能再像以前那样翻几倍了。如果有40W拿来定投基金，一年做到10%收益并不困难，在广州4W一年的租金也可以找到条件不错的小区了。如果把首付和按揭用来做定投，是不是30年后的收益比现在买一线房产收益更高呢？

找了下公司附近一个将近30年房龄的小区，56平方月租金3000，一年就是36000，但是想买来的话首付得60w，按揭7600
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202101/15/-7Q6g3m-5mpsK1eT3cSrg-fi.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202101/15/-7Q6g3m-xgeK1uT3cSvl-p1.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202101/15/-7Q6g3m-g9ubZcT3cSww-jy.jpg.medium.jpg[/img]

评论居然都再说年10%就可以当基金经理，放一张上证50A的指数基金最近几年的收益[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202101/15/-7Q6gc2-2x0jK18T3cSk7-b6.jpg.medium.jpg[/img]

我只是理智讨论……现在买房收益还能不能跑的赢定投基金。
Park-avatar

Park

。。稳定10%的收益不困难吗？我感觉楼主仿佛在说梦话
Shingo-avatar

Shingo

不愧是人均股神的nga 稳定10%收益
你有这本事不去当基金经理吗
Cuenca-avatar

Cuenca

10%[s:ac:喷][s:ac:喷][s:ac:喷]
有兴趣当基金经理吗
Foreign-avatar

Foreign

稳定10%收益？我觉得各大投行可以年薪千万挖你做资管部老大。
ImH3ll-avatar

ImH3ll

众所周知，广州不属于一线城市啊
GQ_Audrey-avatar

GQ_Audrey

既然你自己都判定房价不会翻倍，那就不要持有任何房产，全身心投入股票才是正路。而且以后大力推广租售同权，租房才是人生赢家。[s:a2:jojo立2]
jameskin-avatar

jameskin

[quote][pid=485416284,25121019,1]Reply[/pid] Post by [uid=2479164]yanino[/uid] (2021-01-15 12:10):

既然你自己都判定房价不会翻倍，那就不要持有任何房产，全身心投入股票才是正路。而且以后大力推广租售同权，租房才是人生赢家。[s:a2:jojo立2][/quote]实际我老家三线地级市有两套了，一直空着，现在真的很纠结是置换一线的首付还是简装之后租出去当现金奶牛。 而且一线永远涨我是知道的，只是速度不知道会不会还像以前那么快了。
KentBot-avatar

KentBot

一楼终结
GQ_Audrey-avatar

GQ_Audrey

Reply to [pid=485417628,25121019,1]Reply[/pid] Post by [uid=62748647]半隐仙[/uid] (2021-01-15 12:15)
非一线房产更没有持有的必要了，留个自住的就得了。
jameskin-avatar

jameskin

[quote][pid=485419740,25121019,1]Reply[/pid] Post by [uid=2479164]yanino[/uid] (2021-01-15 12:23):

非一线房产更没有持有的必要了，留个自住的就得了。[/quote]因为几乎没有持有成本，所以打算留着以后以房养老。
shark-avatar

shark

租房真得挺麻烦的，我有钱宁愿吃利息，房价很难大涨了

相关话题

现在还有必要买855的U吗 现在还有必要买5600套装吗 现在还有必要买2060的幻14么 现在还有必要买2018年iPad Pro吗？ [IT杂谈]现在电脑还有必要买吗 刚买的Airpods pro现在还有必要上ac么 支付宝相互宝，现在一次分摊都已经6-7快，还有必要买吗？再涨下去，不都和保险差不多了？ 保险该续保了，车损有必要买吗？还有三责现在100万够吗？ 现在还有必要转码吗？
返回主页