ItzChrisQ
2021-08-04T14:34:32+00:00
为了孩子读书，他在成都买房了，新房，万科的，说是后年交房，离华阳地铁站一公里距离，不知道楼盘叫什么
是摇号摇到的，他说28%的几率，居然中了
138平米，242万，均价快18000了，自己首付了40%，贷款30年利息120万，公积金贷款最高70万，剩下是商贷，他说商贷都6.1%了
我和他都在四川五线小城市，国企，我俩在一个单位，都是副科长，一年拿到手有12万
想想就觉得好难，利息120万，不吃不喝要工作十年才够利息，关键我俩都40了，按照现在的尿性，到了52岁，就让你退出中层岗位了，降级成科员了
他自己也说成了房奴了
成都目前2，3万的房价当然没法和北上广深比，但四川的收入真的不高，如果早个十年，也许普通人还能咬牙成都买房，感觉现在成都新房房价，真的不是普通川内人能买的了
更新下：房型大小有好几种，我不懂是摇到号自己选，还是直接分配给你大小的，他本身有两个儿子，如果面积大小可以自己选，选138最大的也是基于这个考虑吧
目前他已经调到成都分公司上班了，主要是我觉得月收入到手1万，在我们当地算不错了，但这个收入在他买房后，就显得很紧张，我是有了这个最直观的感受来发帖灌灌水
成都普通人普通程度的工资，感觉就算是借助一部分家里的帮助，自己买房、还贷，也很难熬…
[quote][tid=27967219]Topic[/tid] Post by [uid=280339]挖哈哈[/uid] (2021-08-07 22:36):
为了孩子读书，他在成都买房了，新房，万科的，说是后年交房，离华阳地铁站一公里距离，不知道楼盘叫什么
是摇号摇到的，他说28%的几率，居然中了
138平米，242万，均价快18000了，自己首付了40%，贷款30年利息120万，公积金贷款最高70万，剩下是商贷，他说商贷都6.1%了
我和他都在四川五线小城市，国企，我俩在一个单位，都是副科长，一年拿到手有12万
想想就觉得好难，利息120万，不吃不喝要工作十年才够利息，关键我俩都40了，按照现在的尿性，到了52岁，就让你退出中层岗位了，降级[/quote]其他的先不说，城南138平米，真不代表成都的水平[s:ac:呆]
差不多一月还9000？一年纯入12万？这是一年收入没了
你们又不在成都上班，为毛要在成都买房？
要说小孩教育，买华阳简直就是扯淡，那边有啥好学校。
莫不是买来投资？
用138方来举例多艰难的是不是有什么误解
干脆用别墅来举例好了
[quote][pid=539365784,27967219,1]Reply[/pid] Post by [uid=61634604]泥潭几点多[/uid] (2021-08-07 22:43):
差不多一月还9000？一年纯入12万？这是一年收入没了[/quote]一年到手12万在川收入算不错了吧，北上广也有很多月入一万不到的。
咬咬牙能上就上，通货膨胀收入也是会涨的。
05年到上海在靠近外环的地方看到房子基本都是100，200万觉得是天文数字，过个10年20年再看感觉完全不一样了
Reply to [pid=539366553,27967219,1]Reply[/pid] Post by [uid=543180]迅猛龙[/uid] (2021-08-07 22:46)
138方的肯定就不是投资的了。
[quote][pid=539367350,27967219,1]Reply[/pid] Post by [uid=11771485]一盅俩件[/uid] (2021-08-07 22:49):
用138方来举例多艰难的是不是有什么误解
干脆用别墅来举例好了[/quote]户型大小有好几种，我不知道是摇到号，可以自己选，还是摇到了就没法选，就直接分配给你最大户型
[quote][pid=539366553,27967219,1]Reply[/pid] Post by [uid=543180]迅猛龙[/uid] (2021-08-07 22:46):
你们又不在成都上班，为毛要在成都买房？
要说小孩教育，买华阳简直就是扯淡，那边有啥好学校。
莫不是买来投资？[/quote]他为了孩子读书，目前调动后，成都分公司上班了，孩子快上小学了
当然也为了全家有更好的生活环境，打算举家搬迁
哪个地方的普通人能随便在省会买房的？[s:ac:偷笑]
12万收入买138的纯粹是自讨苦吃。把房子放在太重要的位置了，会失去更多
[s:a2:不明觉厉]华阳一个站 旁边就是麓湖和蔚蓝卡地亚啊，位置这么好，才138 242我觉得不亏 至于负不负担得起 那是个人问题
时间。
你查查17年2月还是3月之前的成都房价和政策就知道了
普通人靠自己真的很难，非常难。大部分都是六个钱包。
普通人，138方一步到位，还万科，还地铁口，是不容易。