harrista
2022-08-11T04:40:59+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/17/-7Q2q-1cc4ZdT1kShs-12i.jpg[/img]
话说，今年2月出现的15年来首次居民中长贷(房贷)金额下降是蓄水池见底了吗？
dittle
水龙头没水了[s:ac:哭笑]
BiggyCh33Z
[s:a2:你看看你] 房贷怎么能叫蓄水池呢？ 首付才是蓄水池
CTC22
一切新闻都是赢，大赢中赢小赢而已
iiTzVaz
一切新闻都是输，小输中输大输而已
Draco The Onyx Dragon
负增长..说白了就是大家对未来经济形式判断都不乐观，钱留手里也没有能超过房贷利率的投资，所以有点钱都提前还贷了
Spynx
为什么会有这种想法？
harrista
[quote][pid=633018497,33107565,1]Reply[/pid] Post by [uid=4753493]阴疼姐姐[/uid] (2022-08-17 13:45):
为什么会有这种想法？[/quote]因为大家都不想花钱了啊
为什么会有这种想法？[/quote]因为大家都不想花钱了啊
Spynx
[quote][pid=633039670,33107565,1]Reply[/pid] Post by [uid=42951613]lastin10[/uid] (2022-08-17 15:12):
因为大家都不想花钱了啊[/quote]为什么不是提前还贷的人多了呢？
因为大家都不想花钱了啊[/quote]为什么不是提前还贷的人多了呢？
woo
[quote][pid=633018497,33107565,1]Reply[/pid] Post by [uid=4753493]阴疼姐姐[/uid] (2022-08-17 13:45):
为什么会有这种想法？[/quote]你愿意借三十年的贷款是基于这样一个假设，你的收入是稳定上升的，不会失业的，你的偿付占现金流的比例是逐渐降低的。
假设变了，人们的意愿就会改变。
为什么会有这种想法？[/quote]你愿意借三十年的贷款是基于这样一个假设，你的收入是稳定上升的，不会失业的，你的偿付占现金流的比例是逐渐降低的。
假设变了，人们的意愿就会改变。
Spynx
[quote][pid=633050169,33107565,1]Reply[/pid] Post by [uid=527048]magicgrady[/uid] (2022-08-17 15:53):
你愿意借三十年的贷款是基于这样一个假设，你的收入是稳定上升的，不会失业的，你的偿付占现金流的比例是逐渐降低的。
假设变了，人们的意愿就会改变。[/quote]这和“蓄水池见底”有什么关系呢？
你愿意借三十年的贷款是基于这样一个假设，你的收入是稳定上升的，不会失业的，你的偿付占现金流的比例是逐渐降低的。
假设变了，人们的意愿就会改变。[/quote]这和“蓄水池见底”有什么关系呢？
harrista
[quote][pid=633049484,33107565,1]Reply[/pid] Post by [uid=4753493]阴疼姐姐[/uid] (2022-08-17 15:51):
为什么不是提前还贷的人多了呢？[/quote]哪来这么多人能提前还款？住房贷肯定是萎缩很多
为什么不是提前还贷的人多了呢？[/quote]哪来这么多人能提前还款？住房贷肯定是萎缩很多
clout
Reply to [pid=633057042,33107565,1]Reply[/pid] Post by [uid=42951613]lastin10[/uid] (2022-08-17 16:19)消费贷抵押贷的利率太低了，房贷的利率太高
很多人都是抵押贷借来还房贷
很多人都是抵押贷借来还房贷
erock48
人口见顶，购买资产持有待涨的逻辑没有了
Akaashi san
房贷不是蓄水池，而是预期。或者说是未来。
Spynx
[quote][pid=633057042,33107565,1]Reply[/pid] Post by [uid=42951613]lastin10[/uid] (2022-08-17 16:19):
哪来这么多人能提前还款？住房贷肯定是萎缩很多[/quote]要让房贷余额减少，可不止是增量为0就能实现的
何况即使销售额下降50%，那也还是有增量的
哪来这么多人能提前还款？住房贷肯定是萎缩很多[/quote]要让房贷余额减少，可不止是增量为0就能实现的
何况即使销售额下降50%，那也还是有增量的