[合租]三室一厅两卫,整租之后房租怎么分配

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rezzy

2022-06-10T15:36:43+00:00

户型图
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/16/-7Q2q-dsijZfT3cSku-ip.jpg.medium.jpg[/img]

卧室A在一进门的位置,而且最小
卧室B在左上角,大小中等离公共区域的卫生间A最近
卧室C是主卧,最大最宽敞,还带一个卫生间B


合租的都是一个公司的人,现在基本把房子谈下来了,过几天签合同就要分配房间了
想问问各位,三个房间分别定多少钱合适
整租价3700/月
初入职场,第一次租房,毫无经验[s:ac:愁][s:ac:愁]

自己比较想卧室B或者C,A太局促了,而且在门口,其他人进出动静都能听到

补充卧室图片

卧室A

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卧室B(比A大一点点)

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卧室C

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/17/-7Q2q-hyqyZwT3cSkr-mo.jpg.medium.jpg[/img]
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TurkSweaty

1000/1200/1500
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D2P

1000/1200/1500
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junqiz136

给b/c设置个底价,竞标
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Brian N

独立卫生间就得值500,私以为900-1100-1700相对可以。互相能再匀个100以内吧。
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Altochicken

让定房租的人最后选
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Grizz1yRx

按照面积算呗,独立卫生间算进去就是了
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Xprime

楼上推荐的分成比较合适,门口那个1000还只能左,但是不能太少900-1000之间约1/4,主卧占用大概2/5,次卧约35%。
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OGC_CriCek

800/1100/1800,熟人合租价格差距一定要拉开,不然都想住主卧,无论谁分到小房间了都不爽,还有卫生间怎么分配,处理不好都是矛盾
1100为基准价格,独卫+500大房间+200,贴大门-200小房间-100
这样算上水电煤网物业各类杂费差不多1000/1300/2000的标准。
选主卧的心安理得享受独卫,其他人没理由随意占用。选小房间的房租只有大房间的一半,不会觉得吃亏。然后中等房间一般会是最后剩下的,分到的人对比价格也比较能接受。
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Flip Floops

楼上一看就是没合租过的,这种大概率都是应届新员工入职,都是从学校宿舍出来的,除非是有本身不太缺钱又比较重视生活品质的,否则高低差价较多的独卫房间大概率是没人选的,差价1000的那位就等着闹矛盾吧[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
基本就是看谁吃个亏,定好每个房间价格,然后自己选最后剩下的房间。
一般而言ab房间差价不会太大,100左右就差不多,bc可以考虑500左右。当然如果楼主特别想住b可以考虑出个头,ab差价拉到200,bc差价少点,保证哪怕剩个c你也能接受房租。
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另外按楼主这户型和价格,基本要么在苏杭,要么在一线城市比较偏的位置,1800房租差不多够租个带独卫的单间了,虽然没客厅,厨房最多也就个开放式的,但合租的必要性就不大了。
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Kio

按我住的算了一下,大概2:3:4吧
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SNaCKS

要是a房间能吧客厅改造进去并且换个开门方向就很好了。合租根本用不到客厅
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Max<3

开个碰头会竞标吧 你们如果都是刚毕业的话独卫毫无价值 也就是朝阳和面积看重一些