Bruhlemm
2021-10-16T01:41:53+00:00
'情况概述'
租房选手，中介是自如。9楼。
上上周四，我媳妇下午提前回家，三点半左右到家发现家中被淹…水深15cm左右。联系物业，物业派人前来协助清理并开始排查漏水源头与楼层。
'事故原因'
水是从厨房总水管的位置漏下来的。有一根总水管连接所有楼层，16楼同位置住户家中热水器管爆裂，家里又没有留人，水顺着总水管漏到我家所在楼层。至于为什么没有继续往下层流我就不清楚了。水是沿着总水管的外壁流下来的…
事故当天水量很大，我们在物业派遣的保洁阿姨帮助下勉强能赶上漏水的速度…最后靠着物业的沙袋把水堵在厨房，坚持到晚上物业排查到16并进行应急处理后才消停。
'受损情况'
我们是租户，家里放了比较多的已拆箱或者未拆箱的 拼图/模型玩具 饮料 鞋 包(织物材料)小型电器
总计受损情况我们当时罗列了一个清单。
这里说的受损，鞋类是被全泡了 回来时候在水里飘着，整箱饮料除了部分的奶是那种利乐包的包装 其他都是塑料瓶，拼图和模型玩具是外包装部分泡软，小型电器是外箱部分泡软。玩具里最让我媳妇破防的是一个乐高的钢琴玩具，好像三千多块吧，买了之后一直没舍得拼 结果被泡了…
房东那边受损情况基本上就是地板全废，我们现在自己在家里走都时不时被绊到。在被泡的那天我们把这个情况发给了自如，自如表示将与房东联系。
'后续情况'
16楼同位置的老太太加了我的微信，表示水是自己家漏下来的，想要前来观摩并协商赔偿。
老太太和她老伴到了之后首先表示了歉意，然后开始协商赔偿方式，在这里我们发生了较大的分歧。16楼共计上门与我们协商两次。第一次16楼表示要联系子女再行商量，第二次老太太带着她女儿上门，表示愿意一次性赔偿300元。
我们统计出来受影响的物品原购买价约为7500。而且我和我媳妇请了一天事假 我请了一天半事假 在家里打扫并抢救物资。 我们觉得这个300块实在是不能接受。
之后双方“友善”的讨论了起来，我概括一下双方的分歧。
(1)16楼认为我们的鞋类受损很轻，让我们自己拿水洗一下就行；我们认为自己平时的鞋都是拿出去到洗衣房洗的，要不16楼那边拿去找个地方给干洗了，要么16楼那边给我们报销一下干洗费用。
(2)16楼认为饮料什么的都完全没有影响，反正是塑料瓶；我们觉得虽然是塑料瓶，但是泡了水，怎么也得拿来全部清洗一下。
(3)16楼认为未开箱电器等小家电泡水了晾干即可，不算受损；我们认为这个玩意我们不想去试，怕漏电，16楼要是逼逼赖赖我们直接不要这俩小电器了 放弃这俩电器的索赔权利 把精力放在其他的受损物品上。
(4)16楼认为我们受损的玩具都是塑料或者有塑料小包，即便外箱被泡也不影响继续使用，不应该认定为受损；我们认为 别的不说 乐高的那个钢琴玩具有一定的收藏价值，这个价值包含了一个未受损的完整外包装的，虽然价值我这边估计不出来，不过你们说不算受损这肯定是离谱的。
(4)16楼认为我们有如下过错： 第一，老太太认为我们过日子不够节俭，洗鞋还要干洗，电器说扔就扔；第二老太太的女儿认为我们没有尽到对收藏类玩具妥善保管的义务，这种值钱的不能直接接触地面；第三老太太的女儿认为我们在考虑受损情况的时候不应该把我们的一天与一天半事假考虑进去，因为她认为 这种泡水不应该让我们俩人同时请假来收拾，而是应该一个工资低的请假 然后再找一个便宜的家政来收拾…
'后续'
谈崩，我直接请这两位离开，表示三百你们拿走吧…
双方互彪垃圾话 结束战斗
租房选手，中介是自如。9楼。
上上周四，我媳妇下午提前回家，三点半左右到家发现家中被淹…水深15cm左右。联系物业，物业派人前来协助清理并开始排查漏水源头与楼层。
'事故原因'
水是从厨房总水管的位置漏下来的。有一根总水管连接所有楼层，16楼同位置住户家中热水器管爆裂，家里又没有留人，水顺着总水管漏到我家所在楼层。至于为什么没有继续往下层流我就不清楚了。水是沿着总水管的外壁流下来的…
事故当天水量很大，我们在物业派遣的保洁阿姨帮助下勉强能赶上漏水的速度…最后靠着物业的沙袋把水堵在厨房，坚持到晚上物业排查到16并进行应急处理后才消停。
'受损情况'
我们是租户，家里放了比较多的已拆箱或者未拆箱的 拼图/模型玩具 饮料 鞋 包(织物材料)小型电器
总计受损情况我们当时罗列了一个清单。
这里说的受损，鞋类是被全泡了 回来时候在水里飘着，整箱饮料除了部分的奶是那种利乐包的包装 其他都是塑料瓶，拼图和模型玩具是外包装部分泡软，小型电器是外箱部分泡软。玩具里最让我媳妇破防的是一个乐高的钢琴玩具，好像三千多块吧，买了之后一直没舍得拼 结果被泡了…
房东那边受损情况基本上就是地板全废，我们现在自己在家里走都时不时被绊到。在被泡的那天我们把这个情况发给了自如，自如表示将与房东联系。
'后续情况'
16楼同位置的老太太加了我的微信，表示水是自己家漏下来的，想要前来观摩并协商赔偿。
老太太和她老伴到了之后首先表示了歉意，然后开始协商赔偿方式，在这里我们发生了较大的分歧。16楼共计上门与我们协商两次。第一次16楼表示要联系子女再行商量，第二次老太太带着她女儿上门，表示愿意一次性赔偿300元。
我们统计出来受影响的物品原购买价约为7500。而且我和我媳妇请了一天事假 我请了一天半事假 在家里打扫并抢救物资。 我们觉得这个300块实在是不能接受。
之后双方“友善”的讨论了起来，我概括一下双方的分歧。
(1)16楼认为我们的鞋类受损很轻，让我们自己拿水洗一下就行；我们认为自己平时的鞋都是拿出去到洗衣房洗的，要不16楼那边拿去找个地方给干洗了，要么16楼那边给我们报销一下干洗费用。
(2)16楼认为饮料什么的都完全没有影响，反正是塑料瓶；我们觉得虽然是塑料瓶，但是泡了水，怎么也得拿来全部清洗一下。
(3)16楼认为未开箱电器等小家电泡水了晾干即可，不算受损；我们认为这个玩意我们不想去试，怕漏电，16楼要是逼逼赖赖我们直接不要这俩小电器了 放弃这俩电器的索赔权利 把精力放在其他的受损物品上。
(4)16楼认为我们受损的玩具都是塑料或者有塑料小包，即便外箱被泡也不影响继续使用，不应该认定为受损；我们认为 别的不说 乐高的那个钢琴玩具有一定的收藏价值，这个价值包含了一个未受损的完整外包装的，虽然价值我这边估计不出来，不过你们说不算受损这肯定是离谱的。
(4)16楼认为我们有如下过错： 第一，老太太认为我们过日子不够节俭，洗鞋还要干洗，电器说扔就扔；第二老太太的女儿认为我们没有尽到对收藏类玩具妥善保管的义务，这种值钱的不能直接接触地面；第三老太太的女儿认为我们在考虑受损情况的时候不应该把我们的一天与一天半事假考虑进去，因为她认为 这种泡水不应该让我们俩人同时请假来收拾，而是应该一个工资低的请假 然后再找一个便宜的家政来收拾…
'后续'
谈崩，我直接请这两位离开，表示三百你们拿走吧…
双方互彪垃圾话 结束战斗