GeneralBeat
2022-05-24T16:28:03+00:00
我记得第一步是涨房价，然后kk零几年二线一口气全款买了6套房？
然后房价涨不动了，下一步就是把房租低洼地区的城中村给拆了，房租就会猛涨直接翻倍。地方就会同步推出公租屋市价9折，解决地方收入问题。
……………
不知道到底是妄想，还是像论坛神预言版本贴一样猛？[s:a2:你为猴这么]
[s:a2:不明觉厉][s:a2:不明觉厉]一直在推进旧改啊，广州计划中间那堆全拆了，结果疫情来了，暂停到现在
房企不想继续投了，居民拆迁可以，不拆刚好
[quote][pid=614550880,32120552,1]Reply[/pid] Post by [uid=42324293]快乐的定义[/uid] (2022-05-31 00:37):
[s:a2:不明觉厉][s:a2:不明觉厉]一直在推进旧改啊，广州计划中间那堆全拆了，结果疫情来了，暂停到现在
房企不想继续投了，居民拆迁可以，不拆刚好[/quote]我就住在广州的拆了一半的城中村里
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/31/-7Qjh0-403fZeT3cSlc-sg.jpg[/img]
这个房子门窗全都拆了，旁边的烧烤拿个院子坐人。
希望合肥市里那些老旧小区都拆了，房价继续up up
巴不得涨到天上去，都留给老爷们买
上海前天宣布的：“年内新启动8个以上城中村改造项目”
[quote][pid=614550475,32120552,1]Reply[/pid] Post by [uid=60079181]猪宝宝翻滚吧[/uid] (2022-05-31 00:34):
市场会平衡价格的[/quote]房价也没按照市场平衡呀，我现在在想，会不会未来会租房收单独税。
比如房东只要租房，每月就要缴纳1000税收。那房东为了本来一套房子2500的房租收益，那房租可能就会涨到3500k。
毕竟这1000成本房东出，那就只有1500收益，部分房东肯定就不愿意出租了，市场房子少了，那肯定房租又要涨价。
不会。租住城中村的人不是中高端小区的消费群体，城中村拆了，也不会形成中高端小区的额外需求。
中高端小区的租金影响因素，要看中高收入群体是否增长，看城市的综合竞争力能否吸引人才，比如新增企业总部基地落地。
[quote][pid=614551930,32120552,1]Reply[/pid] Post by [uid=24637399]威严满满薇思陛下[/uid] (2022-05-31 00:45):
房价也没按照市场平衡呀，我现在在想，会不会未来会租房收单独税。
比如房东只要租房，每月就要缴纳1000税收。那房东为了本来一套房子2500的房租收益，那房租可能就会涨到3500k。
毕竟这1000成本房东出，那就只有1500收益，部分房东肯定就不愿意出租了，市场房子少了，那肯定房租又要涨价。[/quote]你这简直是废话，
问题是你敢涨吗，涨了没人租啊
打工人能匀出来的房租就那么多
你涨了大不了我不租啊
大不了回老家
-__+Prohor70rusᵇᵃᶫᵘᶰᶦ-__-
[quote][pid=614551930,32120552,1]Reply[/pid] Post by [uid=24637399]威严满满薇思陛下[/uid] (2022-05-31 00:45):
房价也没按照市场平衡呀，我现在在想，会不会未来会租房收单独税。
比如房东只要租房，每月就要缴纳1000税收。那房东为了本来一套房子2500的房租收益，那房租可能就会涨到3500k。
毕竟这1000成本房东出，那就只有1500收益，部分房东肯定就不愿意出租了，市场房子少了，那肯定房租又要涨价。[/quote]没钱怎么租，老板们会给伙计涨工资么？
[quote][pid=614551930,32120552,1]Reply[/pid] Post by [uid=24637399]威严满满薇思陛下[/uid] (2022-05-31 00:45):
房价也没按照市场平衡呀，我现在在想，会不会未来会租房收单独税。
比如房东只要租房，每月就要缴纳1000税收。那房东为了本来一套房子2500的房租收益，那房租可能就会涨到3500k。
毕竟这1000成本房东出，那就只有1500收益，部分房东肯定就不愿意出租了，市场房子少了，那肯定房租又要涨价。[/quote]房东为什么不在没有收税的时候直接收3500房租或者更高呢？在做慈善吗？
[quote][pid=614551930,32120552,1]Reply[/pid] Post by [uid=24637399]威严满满薇思陛下[/uid] (2022-05-31 00:45):
房价也没按照市场平衡呀，我现在在想，会不会未来会租房收单独税。
比如房东只要租房，每月就要缴纳1000税收。那房东为了本来一套房子2500的房租收益，那房租可能就会涨到3500k。
毕竟这1000成本房东出，那就只有1500收益，部分房东肯定就不愿意出租了，市场房子少了，那肯定房租又要涨价。[/quote]。。。。。你的言论过于幼稚
房价怎么没按市场来？
不是你买不买的起才是市场。
房价是按照市场上有钱人有多少钱来决定的，和你的收入没关系。
房租是按照市场上打工人有多少收入决定的，和房价没关系。
[quote][pid=614552440,32120552,1]Reply[/pid] Post by [uid=42598837]听说名字太长躲在树后就会[/uid] (2022-05-31 00:48):
你这简直是废话，
问题是你敢涨吗，涨了没人租啊
打工人能匀出来的房租就那么多
你涨了大不了我不租啊
大不了回老家[/quote]一个城市低端劳动者如果生活成本提高，那么收费也会相应提高。这就是目前很多国家人工费昂贵问题。
没有城中村，低端劳动者就会住普通居民房。
他们是没办法回老家的，因为老家生活成本低了，但一年下来发现还是城里剩下来的钱多。
[quote][pid=614552972,32120552,1]Reply[/pid] Post by [uid=60454718]北辰三十一[/uid] (2022-05-31 00:52):
。。。。。你的言论过于幼稚
房价怎么没按市场来？
不是你买不买的起才是市场。
房价是按照市场上有钱人有多少钱来决定的，和你的收入没关系。
房租是按照市场上打工人有多少收入决定的，和房价没关系。[/quote]所以未来打工人的人工费会越来越贵呀，这是所有发达国家的现状。
[quote][pid=614551364,32120552,1]Reply[/pid] Post by [uid=158780]3edc4rfv[/uid] (2022-05-31 00:41):
我就住在广州的拆了一半的城中村里
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/31/-7Qjh0-403fZeT3cSlc-sg.jpg[/img]
这个房子门窗全都拆了，旁边的烧烤拿个院子坐人。[/quote][s:ac:哭笑]黄埔，现在那边负责拆迁办的都解散啦
[quote][pid=614553482,32120552,1]Reply[/pid] Post by [uid=24637399]威严满满薇思陛下[/uid] (2022-05-31 00:56):
所以未来打工人的人工费会越来越贵呀，这是所有发达国家的现状。[/quote]？？？？？
所以？你什么逻辑推出来的？
打工人的收入和房价没有关系。
发达国家可以高收入是结果，不是你拿来倒退的原因。
市场上如果需求大，收入就高，需求不大，需求就低，
大家都收入高就变成发达国家，不要本末倒置。
市场不扩大，企业利润不增加，打工人一辈子都是这个收入，房东也别想涨房租。