WezyBloodWatch
2025-07-25T11:28:26+00:00
1.由于人口减少，城镇化率到头了。扩大城市版图的可能性极低。以后恐怕再无xx新区了[s:ac:茶]
2.既然不再规划新区，城市面积不再扩大，大家依然想住新房，那新房土地只能从老城区拍，老破小位置极好，楼层又矮，就是最佳选择。
3.zf在等待老破小跌穿底价，然后市场价70%价格收购。收购以后说是公租房，其实为了以后拆迁卖地。
4.老城区核心配套太多，绝不可能放弃，中央城市会议已经说要城市更新，提升老城质量，反对扩张新区。新区配套不行不会有人买房。 不成熟的新区已经完蛋了。
不建新区的结论从哪里来的，只要老破小拆迁成本大于建新区，新区的建设就不会停下
不是又看了一遍我迷茫了，什么叫老破小会升值因为政府会谷价70%收购老破小[s:ac:呆]
你自己都说了会以低于市场价收，加上现在拆迁补偿又是这么个情况，凭啥觉得这里面有的赚呢，没得赚的话又凭啥会有人抬价呢[s:ac:晕]
逻辑过于混乱，有一种大小脑互搏的美感。
一边说会升值，另外一边说zf等降价
很多地方城市规划都有问题的，旧城区主干道狭窄，没有停车位等
毕竟当年谁也没想到中国会发展这么快
所以建新区本质上是为了更好的基建和交通环境，不是为了卖房
只能说想多了
老破小不只是房子的问题，还有规划
要拆还得拓宽道路，这可不是小事
不如开新区，等50年后老破小彻底没人了，新区早就换人了
核心一个字，以后为数不多的房产增值怎么分配，
都给老破小业主，还是…
绕开城市地段谈老破小的价值有什么意义 你说的是白领聚集的北京三环内老破小 还是 武汉晚八点亮灯率低于百分之30周围半径3公里没有适合年轻人就业岗位的老破小
这事上海静安也有记载，原拆原建，原来19平12平，建出来你还是这么大[s:ac:哭笑]
老破小只会变成贫民窟直到变成危房。市面上烂尾楼和卖不出去的新房多了，政府收购只收购这些。
标题是升值，内容是政府等贬值回购，能聊聊心路历程么
[quote][pid=833630136,44708219,1]Reply[/pid] Post by [uid=65338921]嗯哼嗯哼啊哈[/uid] (2025-07-27 20:02):
高层贬值是确定的[/quote]这不一定的，日本高层非常贵。。
国人还是群居的，不然农村老房子改改不就是别墅吗？
有人住吗？谁打扫卫生呢？