IceCaptn
2021-09-10T08:10:51+00:00
我买了个140平的房子，百分之26点多的公摊。
双电梯，电梯旁边还有2个过道(一家一个)。
26的公摊，是高还是低啊？
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[s:ac:哭笑]虽然黄瓜该骂，不过预售和公摊都是姓霍的发明出来的
Reply to [pid=551430062,28578503,1]Reply[/pid] Post by [uid=61417090]zfcvsfer[/uid] (2021-09-19 16:22)马列既不是俄罗斯人，也不是中国人。爱因斯坦提出质能方程不是为了杀人。把公摊发扬光大的才该死，请不要过度理解。
真不懂你坛怎么这么讨厌公摊，新房你去问销售，都是把实际使用面积告诉你的，二手房直接看房产证就好了
公摊面积大的小区，房价也会低点
这取消不取消有啥区别[s:ac:咦]
真的取消公摊，楼道之类的地方产权算谁的？谁说了算？更不用说使用体验了，开发商肯定拼命缩公摊
[quote][pid=551430797,28578503,1]Reply[/pid] Post by [uid=1296383]张指导[/uid] (2021-09-19 16:25):
马列既不是俄罗斯人，也不是中国人。爱因斯坦提出质能方程不是为了杀人。把公摊发扬光大的才该死，请不要过度理解。[/quote][s:ac:哭笑]大陆这边搞商品房，请的顾问你猜是谁？[s:ac:哭笑]黄瓜发明的是捂地，连骂人都不敢骂到点上[s:ac:哭笑]
公摊只不过是变相降低房价而已，期房才是最恶心的东西
[quote][pid=551430797,28578503,1]Reply[/pid] Post by [uid=1296383]张指导[/uid] (2021-09-19 16:25):
马列既不是俄罗斯人，也不是中国人。爱因斯坦提出质能方程不是为了杀人。把公摊发扬光大的才该死，请不要过度理解。[/quote]为什么不是姓霍的把公摊发扬光大呢？你直接说你就想骂李黄瓜不就完了。
[quote][pid=551430797,28578503,1]Reply[/pid] Post by [uid=1296383]张指导[/uid] (2021-09-19 16:25):
马列既不是俄罗斯人，也不是中国人。爱因斯坦提出质能方程不是为了杀人。把公摊发扬光大的才该死，请不要过度理解。[/quote]好家伙、把公摊发扬光大的该死、你有啥想不开的？
我家一套1952年的房，总高2层，48平无公摊，一套1995年的房，总高18层的塔楼，106.5平得82平，一套2019年的房，总高32层的板楼，140平得112平[s:a2:冷]
电梯房高层的得房率都低
Reply to [pid=551432007,28578503,1]Reply[/pid] Post by [uid=40024479]辉空静谧[/uid] (2021-09-19 16:32)
1952年的房啥样子啊？
我只见过农村的老房。
感觉现在城市里没有那么老的房子了吧？(景区、特殊建筑物除外)
[quote][pid=551431391,28578503,1]Reply[/pid] Post by [uid=42482757]被撸秃的羊[/uid] (2021-09-19 16:28):
真不懂你坛怎么这么讨厌公摊，新房你去问销售，都是把实际使用面积告诉你的，二手房直接看房产证就好了
公摊面积大的小区，房价也会低点
这取消不取消有啥区别[s:ac:咦]
真的取消公摊，楼道之类的地方产权算谁的？谁说了算？更不用说使用体验了，开发商肯定拼命缩公摊[/quote]既然没区别，那你倒是取消啊[s:ac:哭笑]
Reply to [pid=551431757,28578503,1]Reply[/pid] Post by [uid=63125415]平吴抗魏寿亭侯[/uid] (2021-09-19 16:31)
谁发扬光大你敢说吗？呵呵。
Reply to [pid=551432842,28578503,1]Reply[/pid] Post by [uid=63031485]ydjs546[/uid] (2021-09-19 16:37)
有的，老城市里的XX新村和XX厂宿舍不少都是建国初建的，市里中心区位置，拆得早的拆了一部分，拆得晚的开发商拆不动了就留下来了。质量其实还行，毕竟当年工人真是人上人，又不存在偷工减料，某种意义上说除了少电梯结构设计不合理，耐用上搞不好还比现在一堆安置房能挺。
不会吧，你不会以为不算公摊面积就不用支付共同的价格了吧
Reply to [pid=551431921,28578503,1]Reply[/pid] Post by [uid=43286707]萨鲁法尔近卫军[/uid] (2021-09-19 16:32)
我什么都没说，不要过度
Reply to [pid=551430062,28578503,1]Reply[/pid] Post by [uid=61417090]zfcvsfer[/uid] (2021-09-19 16:22)都怪诺贝尔？