Suñai
2022-02-12T00:48:42+00:00
坐标三线 要买房了 有没有懂行的 分析分析
现在单身学区房还能不能买 至少不得7年以后读书
现在接棒会不会当大冤种 (气抖冷)
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大概看上的就是235的房
跟进2成首付以后 用计算器列出来了 公积金正好覆盖
一个月还7000多 有一笔大额存单的利息也基本可以覆盖掉
这样买房 工资基本就可以存起来 一年再存4狗 一狗2w 那应该是存 7到8狗
这样有风险吗 (大概)
来牛皮的老哥
我不牛批，但我懂事，我来问，大额存单多少钱才能覆盖7000多的月供啊[s:ac:茶]
[quote][pid=590476732,30756628,1]Reply[/pid] Post by [uid=1782932]风中水月[/uid] (2022-02-21 09:04):
我不牛批，但我懂事，我来问，大额存单多少钱才能覆盖7000多的月供啊[s:ac:茶][/quote]230w呀 zsbt
个人经验，综合考虑工作上班，学区、读书接送、父母、生活配套等，优先离学校近，无论是不是学区，接送这件事会让崩溃的，我每天开车四十分钟送，朋友每天走路四分钟送，这就是差别
[quote][pid=590477966,30756628,1]Reply[/pid] Post by [uid=312752]sz98tc[/uid] (2022-02-21 09:10):
个人经验，综合考虑工作上班，学区、读书接送、父母、生活配套等，优先离学校近，无论是不是学区，接送这件事会让崩溃的，我每天开车四十分钟送，朋友每天走路四分钟送，这就是差别[/quote]还好三线小城 城区从南到北就10km
而且每个片区都有小学离小区就1 2km的样子
那如果学区或者说学校差别不大的话，就优先考虑自己的情况吧，怎么方便，周边配套环境考虑起来，尽量让自己过的舒服呗
[quote][pid=590481268,30756628,1]Reply[/pid] Post by [uid=312752]sz98tc[/uid] (2022-02-21 09:24):
那如果学区或者说学校差别不大的话，就优先考虑自己的情况吧，怎么方便，周边配套环境考虑起来，尽量让自己过的舒服呗[/quote]按我自己来 我就买90平以下的了 [s:ac:瞎]
有啥爱好 不是一个电竞房可以解决的啊[s:ac:上]
贷得到，还得起，看得上，那就不要犹豫，125平一个人住是大了点，除非你决心一辈子自己住，迟早要买的，看房的时候去物业多问一句小区电桩怎么按的
[quote][pid=590484670,30756628,1]Reply[/pid] Post by [uid=173040]fhatn[/uid] (2022-02-21 09:38):
贷得到，还得起，看得上，那就不要犹豫，125平一个人住是大了点，除非你决心一辈子自己住，迟早要买的，看房的时候去物业多问一句小区电桩怎么按的[/quote]电车确实 活动范围小 就很赚
我的比你小点，117平，总价比你高4w，我也是单身，等我6月底收房了，年底住进去了再来回答
[s:ac:心]买房主要是考虑自己的几个需求，没有最好的房子，只有最适合自己的房子，因为每个人的需求都不一样
[s:ac:中枪]怎么就发出去了，还没说完
继续说，學区房主要是对应近期有上学的想法，对于你单身来说其实并不是最主要的一个需求，最起码不是第一考虑因素。你现在应该最考虑的可以是小区居住的舒适度以及你自己上班的交通时间，还有一个周边生活的配套是否齐全。
毕竟你自己说的7年内不会考虑上学的问题，我觉得你这种存款，7年后再花钱买个低总价的学区房即可
[quote][pid=590498444,30756628,1]Reply[/pid] Post by [uid=61342986]杨玉狼[/uid] (2022-02-21 10:29):
[s:ac:中枪]怎么就发出去了，还没说完
继续说，學区房主要是对应近期有上学的想法，对于你单身来说其实并不是最主要的一个需求，最起码不是第一考虑因素。你现在应该最考虑的可以是小区居住的舒适度以及你自己上班的交通时间，还有一个周边生活的配套是否齐全。
毕竟你自己说的7年内不会考虑上学的问题，我觉得你这种存款，7年后再花钱买个低总价的学区房即可[/quote]7年之内 有需求 那就是真接盘 接大了
[quote][pid=590494246,30756628,1]Reply[/pid] Post by [uid=18064332]ha940105[/uid] (2022-02-21 10:14):
我的比你小点，117平，总价比你高4w，我也是单身，等我6月底收房了，年底住进去了再来回答[/quote]一个人住还要扫地啊 太累了
看到符合自己需求的，能支付起就别犹豫，刚需房不要考虑什么赚不赚的，光是使用价值就够了
[quote][pid=590504206,30756628,1]Reply[/pid] Post by [uid=39384425]驱影[/uid] (2022-02-21 10:50):
看到符合自己需求的，能支付起就别犹豫，刚需房不要考虑什么赚不赚的，光是使用价值就够了[/quote]我现在住我亲戚家 乡下大别墅 实用价值 要说有多少 难讲 我一个人去住也不想 当婚房吧 但没配偶 [s:ac:喷][s:ac:喷][s:ac:喷][s:ac:喷]
[quote][pid=590511168,30756628,1]Reply[/pid] Post by [uid=63779081]噫今日HD版[/uid] (2022-02-21 11:14):
我现在住我亲戚家 乡下大别墅 实用价值 要说有多少 难讲 我一个人去住也不想 当婚房吧 但没配偶 [s:ac:喷][s:ac:喷][s:ac:喷][s:ac:喷][/quote]同事说那房子太贵了 [s:ac:瞎][s:ac:瞎][s:ac:瞎]
二线以下城市没有TOP2学区+便利地段+8搂以内的房子别投资。
除非打算纯自住+祖传。