Vlxne_ghost
2021-05-06T06:13:08+00:00
被业主老爷们叫来,怎么改初步设计的概算能挽回点损失。。。。
3P项目,比较奇葩。
本来是总价包死。
结果政府又让调整了一些。
现在是想把材料上涨这部分价格套入到政府让调整的那部分里。
合同没有约定主材价格涨跌幅度的风险系数么?
哦,开始没看清楚,你是意思是业主想要改设计?那让他们找设计院啊,你是施工单位和你没什么关系。按出的设计变更施工就是了,结算按合同约定的调价规则调整价格就是了。
合同里没写根据市场价浮动的话[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
当初没有约定材料价格浮动超过多少就要重新组价吗,不过我们这最新信息价还是4000
合同一般都会规定主材调差比例的,钢筋一般是钢铁网平均价±2%以内不调,超过要按比例调整主材价,不调差干工程跟赌博差不多。
重庆信息价已经快5000了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
楼主这说法,明显是业主同意调价,但调价就超概的问题
[quote][pid=514776805,26692004,1]Reply[/pid] Post by [uid=546830]oyy0918[/uid] (2021-05-10 14:15):
合同没有约定主材价格涨跌幅度的风险系数么?
哦,开始没看清楚,你是意思是业主想要改设计?那让他们找设计院啊,你是施工单位和你没什么关系。按出的设计变更施工就是了,结算按合同约定的调价规则调整价格就是了。[/quote]我是设计院的。。。。。。。
[quote][pid=514776526,26692004,1]Reply[/pid] Post by [uid=6402471]summertide[/uid] (2021-05-10 14:14):
合同签订时没写主材涨幅多少可调主材价格么?[/quote]总价包死啊。
3P项目。
现在想找一点活动空间。
设计院还是别改了,你就说按规范改不了,你结构拿头省钱,装修倒是可以省
Reply to [pid=514778232,26692004,1]Reply[/pid] Post by [uid=62289761]头铁小王子[/uid] (2021-05-10 14:20)
设计院的啊。那看下基本提交的设计结构部分有没有余量,如果全是按规范走的,那结构就不能乱搞的。出了问题谁背锅?
楼上有个老哥说得对,看看装修能不能省吧。结构最好是不要省。
我们当地财政涨幅10%以上就可以重新组价,当然具体多少还是要看甲方爷爷的关系
我这边以前一般是合同里写±10%以内不调整,超过的话调整。