Th3ManyFacedGod
2021-08-18T09:27:58+00:00
先前买的房子是23年才能交房，但是最近车位开盘了，之前买房的时候送了一张车位半价券，现在在考虑要不要买个车位，均价大概是12W 一个，买一个下来要6w多，每月管理费60元，小区户车比是1：1.35，大家说说需要买个车位吗？还想问下，一般租车位，是租金里面就包含管理费，还是管理费得单独交？
最近手头太紧了，几万块的车位前拿不出来，能值点钱的东西都变卖的差不多了。
我家之前才卖了一个车位，37万现款，当晚挂出去，当晚卖掉[s:ac:哭笑]
顺便一般租金不含车位费，车位费得你自己去物业交
现在买的小区的车位都不卖了，只给租，而且还是先到先得的那种，是真几把恶心
这楼里都是啥教人无脑买车位的………
有产权的可以买，现在大部分是人防无产权的。建议租，只要你租了，后期到期也是你续租优先的。
Reply to [pid=544219747,28205689,1]Reply[/pid] Post by [uid=6307630]freebolide[/uid] (2021-08-24 17:29)
土豪，友乎？……
Reply to [pid=544223368,28205689,1]Reply[/pid] Post by [uid=568905]cancers[/uid] (2021-08-24 17:41)
我看到有字母车位，这种是不是就是给你们这种打造的？
车位买少了，确实是个问题。不过以前也没钱买，现在是没得买。
Reply to [pid=544223012,28205689,1]Reply[/pid] Post by [uid=38931262]陈讠讠[/uid] (2021-08-24 17:40)
华润的盘，明确是有产权的，现在开卖的是负一负二层，负三层才是人防车位，不卖！
我们小区是地下车库，产权车位当时是9万一个，现在十一年了变成38万了，每个月120管理费
人防的车位好像不能卖只出租
[quote][pid=544223635,28205689,1]Reply[/pid] Post by [uid=604171]lkleon[/uid] (2021-08-24 17:42):
土豪，友乎？……[/quote]我这里当时只要8万，现在都尼玛14一个
6W按5%年收益是3000，管理费60，划一个月310
然后参考全市平均收入，市中心和周边的月租费用
再考虑下车位先后买的位置好坏和便捷性
有钱就另说
开盘的车位可以买，买个靠立柱，离配电箱近的，你再买辆混动，一年下来省下的油钱不止这点管理费
[quote][pid=544223012,28205689,1]Reply[/pid] Post by [uid=38931262]陈讠讠[/uid] (2021-08-24 17:40):
这楼里都是啥教人无脑买车位的………
有产权的可以买，现在大部分是人防无产权的。建议租，只要你租了，后期到期也是你续租优先的。[/quote]张口就来？大部分是人防车位？？？？？？
现在产权车位占比至少70%