房价要是跌,银行是不是要让你补抵押物啊。

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Box3rs

2021-10-03T08:25:33+00:00

我500w房子跌到300w,我是不是得补抵押物。那肯定大多数人直接不还了。
所以限跌这个应该是保银行吧,银行垮了经济不是全完了。
我看有个帖子说炒房,资本家啥的,我感觉不是很妥,限跌还是比较明智的。
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𝐸𝓉𝑒𝓇𝓃𝒾𝓉𝓎

按理说是要补的,不过具体情况看银行操作了。
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嚕嚕兮

[s:ac:哭笑]本来就是保银行啊,不让你补抵押房价掉的太多也会有人不还的
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Joseppic

房价跌了不用补抵押但是房贷照还,一般房贷抵押就是房产本身。
所以真出现这种情况理性的选择是违约断供让银行收走那个打骨折的房子
但是如果大家都这么干[s:ac:哭笑]
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Scarlett Purusan

目前国内住宅按揭没有先例吧。。。。。香港倒是有
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BiggyCh33Z

[quote][tid=28830281]Topic[/tid] Post by [uid=36515243]wadaxiwasb[/uid] (2021-10-06 16:27):

我500w房子跌到300w,我是不是得补抵押物。那肯定大多数人直接不还了。
所以限跌这个应该是保银行吧,银行垮了经济不是全完了。[/quote][s:a2:你看看你]是的,所以去保险公司买份房价下跌险吧!
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TTV-Cloak

只要你按时还房贷银行不会没事找事
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H1b1kase

[quote][pid=555877747,28830281,1]Reply[/pid] Post by [uid=60595901]ddbscs[/uid] (2021-10-06 16:29):
房价跌了不用补抵押但是房贷照还。
所以真出现这种情况理性的选择是违约断供让银行收走那个打骨折的房子
但是如果大家都这么干[s:ac:哭笑][/quote]2008..
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kers

[quote][pid=555877747,28830281,1]Reply[/pid] Post by [uid=60595901]ddbscs[/uid] (2021-10-06 16:29):

房价跌了不用补抵押但是房贷照还,一般房贷抵押就是房产本身。
所以真出现这种情况理性的选择是违约断供让银行收走那个打骨折的房子
但是如果大家都这么干[s:ac:哭笑][/quote]你说的情节咋这么眼熟呢[s:a2:不明觉厉]
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Whyetie

所以现在理解限跌令了吧
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Kam¿?

Reply to [pid=555877814,28830281,1]Reply[/pid] Post by [uid=60210701]钢筋虾[/uid] (2021-10-06 16:29)

如果真的需要用到房价下跌险,这个保险公司大概率也保不住了[s:ac:上]
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frosty6969

不还就没收房子呗.
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redheadstrangler

你不还可以啊,变法拍房呗
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nocountry

如果普遍下跌,跌到房主可能断供,你猜银行会不会要求补充抵押物呢?[s:ac:哭笑]
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LilCutieVert

人民买商品房还贷正常应该不要补,这个不担心。需要补的估计是开发商 zf等用土地抵押银行的贷款的那一部分。
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sms

在国外肯定要补
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Ruffels

要补,不过你不是花了首付么?银行拍卖你的房
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a cat

只要铁拳一句话,房贷不允许断供,必须继续还,你还能反抗怎么着?
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Bowin-

[s:ac:擦汗]抵押物价值不够了,就算需要补充抵押物,那么问题来了,当前抵押物价值多少?凭什么来定价值?谁来定?每个房产千差万别,没有统一的衡量标准的,导致房产估值很难得出双方能够认可的价值