Camillaaa!!
2021-02-07T05:48:45+00:00
96平的小三室，公摊好像是20%。预算范围内家人推荐的，我也不太懂这方面，求老哥们帮忙分析一下[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/16/-40rwQ16q-djaeK1pT3cSjq-b4.jpg[/img]
[选房相关] 老哥们帮忙分析一下这个户型
Camillaaa!!
自顶一下[s:ac:晕]
dangerdude123
不太懂，帮顶一下[s:ac:晕]
小蛇蛇
优点：该有的都有，面积利用率高
缺点：全屋动静线混乱
面积过于紧凑，特别是餐厅和卫生间的设计
说好听点叫面积利用率高，但实际上放个大点的长餐桌就不好走路了；卧室藏在卫生间里的设计都很恶心，而且大门几乎正对厕所门，不说风水，感官也不好
综上，打个79分吧
缺点：全屋动静线混乱
面积过于紧凑，特别是餐厅和卫生间的设计
说好听点叫面积利用率高，但实际上放个大点的长餐桌就不好走路了；卧室藏在卫生间里的设计都很恶心，而且大门几乎正对厕所门，不说风水，感官也不好
综上，打个79分吧
Fluiidd
卫生间设计不太合理，别的都还行
Camillaaa!!
[quote][pid=493740023,25565849,1]Reply[/pid] Post by [uid=41370656]octoberoctober[/uid] (2021-02-16 23:07):
优点：该有的都有，面积利用率高
缺点：全屋动静线混乱
面积过于紧凑，特别是餐厅和卫生间的设计
说好听点叫面积利用率高，但实际上放个大点的长餐桌就不好走路了；卧室藏在卫生间里的设计都很恶心，而且大门几乎正对厕所门，不说风水，感官也不好
综上，打个79分吧[/quote]今天去看了一个同款户型装修好的，餐厅那块的阳台可以打通。卫生间这个确实麻烦，再考虑要不要做个隐形门或者隔断啥的挡一下
优点：该有的都有，面积利用率高
缺点：全屋动静线混乱
面积过于紧凑，特别是餐厅和卫生间的设计
说好听点叫面积利用率高，但实际上放个大点的长餐桌就不好走路了；卧室藏在卫生间里的设计都很恶心，而且大门几乎正对厕所门，不说风水，感官也不好
综上，打个79分吧[/quote]今天去看了一个同款户型装修好的，餐厅那块的阳台可以打通。卫生间这个确实麻烦，再考虑要不要做个隐形门或者隔断啥的挡一下
Dino!
还行，把厨房饭厅阳台打通成为一个超大厨房加饭厅，客厅打通阳台成为大客厅，唯一就是没地方晒衣服，上干衣机
小蛇蛇
[quote][pid=493741695,25565849,1]Reply[/pid] Post by [uid=41357869]如果DIE[/uid] (2021-02-16 23:16):
今天去看了一个同款户型装修好的，餐厅那块的阳台可以打通。卫生间这个确实麻烦，再考虑要不要做个隐形门或者隔断啥的挡一下[/quote]生活阳台很重要，洗衣机和衣服晾晒放到客厅去并不合适。想想客人来了客厅呆着准备去阳台看看风景，结果从你内裤下面穿过
这个厕所的设计装隐形门也不好用，主卧在里面，你进卧室还得开关两扇门。多开关几次就后悔了
今天去看了一个同款户型装修好的，餐厅那块的阳台可以打通。卫生间这个确实麻烦，再考虑要不要做个隐形门或者隔断啥的挡一下[/quote]生活阳台很重要，洗衣机和衣服晾晒放到客厅去并不合适。想想客人来了客厅呆着准备去阳台看看风景，结果从你内裤下面穿过
这个厕所的设计装隐形门也不好用，主卧在里面，你进卧室还得开关两扇门。多开关几次就后悔了
Camillaaa!!
[quote][pid=493742769,25565849,1]Reply[/pid] Post by [uid=38793957]夯艸昆[/uid] (2021-02-16 23:22):
还行，把厨房饭厅阳台打通成为一个超大厨房加饭厅，客厅打通阳台成为大客厅，唯一就是没地方晒衣服，上干衣机[/quote]今天去看的那个装修好的房子就是打通了俩阳台，客厅阳台做了个升降晾衣架感觉还好，洗衣机也在客厅阳台做了个收纳柜。唯一问题就是卫生间正对大门，不知道做个隔断会不会好点[s:ac:晕]
而且这小区比较担心的就是大部分都是附近华为三星比亚迪之类的上班族租户，不知道会不会人员流动太杂影响升值
还行，把厨房饭厅阳台打通成为一个超大厨房加饭厅，客厅打通阳台成为大客厅，唯一就是没地方晒衣服，上干衣机[/quote]今天去看的那个装修好的房子就是打通了俩阳台，客厅阳台做了个升降晾衣架感觉还好，洗衣机也在客厅阳台做了个收纳柜。唯一问题就是卫生间正对大门，不知道做个隔断会不会好点[s:ac:晕]
而且这小区比较担心的就是大部分都是附近华为三星比亚迪之类的上班族租户，不知道会不会人员流动太杂影响升值
Camillaaa!!
[quote][pid=493742969,25565849,1]Reply[/pid] Post by [uid=41370656]octoberoctober[/uid] (2021-02-16 23:23):
生活阳台很重要，洗衣机和衣服晾晒放到客厅去并不合适。想想客人来了客厅呆着准备去阳台看看风景，结果从你内裤下面穿过
这个厕所的设计装隐形门也不好用，主卧在里面，你进卧室还得开关两扇门。多开关几次就后悔了[/quote][s:ac:晕]确实，不过预算有限，要不然也想买个大三室。现在小三室基本都看不到啥有晾衣阳台的就很难受
生活阳台很重要，洗衣机和衣服晾晒放到客厅去并不合适。想想客人来了客厅呆着准备去阳台看看风景，结果从你内裤下面穿过
这个厕所的设计装隐形门也不好用，主卧在里面，你进卧室还得开关两扇门。多开关几次就后悔了[/quote][s:ac:晕]确实，不过预算有限，要不然也想买个大三室。现在小三室基本都看不到啥有晾衣阳台的就很难受
Reverb
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]这户型跟我家的好像
小蛇蛇
[quote][pid=493743568,25565849,1]Reply[/pid] Post by [uid=41357869]如果DIE[/uid] (2021-02-16 23:27):
[s:ac:晕]确实，不过预算有限，要不然也想买个大三室。现在小三室基本都看不到啥有晾衣阳台的就很难受[/quote]不用太纠结，首先你要明确自己需求是啥，3房是不是必须，有哪些不能妥协的。这一点搞清楚啦就很清晰了
地段合适，预算合适，这个户型其实都是小问题。有承重墙的图可以帮你看下怎么设计合适
[s:ac:晕]确实，不过预算有限，要不然也想买个大三室。现在小三室基本都看不到啥有晾衣阳台的就很难受[/quote]不用太纠结，首先你要明确自己需求是啥，3房是不是必须，有哪些不能妥协的。这一点搞清楚啦就很清晰了
地段合适，预算合适，这个户型其实都是小问题。有承重墙的图可以帮你看下怎么设计合适
alta sa agta
餐厅和客厅的关系看着很难受，特别是那个转角。
Fiddy
卧室很小，阴面两个卧室怕是放不下床头柜，过道不好利用浪费有点高
kesu
按照图里各个房间的隔断，和各个门的朝向，给我的感觉真的是放哪哪怪，动线真的一团乱。
如果就是小夫妻两个住。我看了下个人设想是把卧室A、客厅、餐厅、两个阳台全打通，卧室A的位置改成开放式书房啥的，这样家里整体的通透性会好很多。
主卧这门的开向真的贼尴尬，感觉不如换到客厅靠阳台那边，这样卫生间外面的廊道可以做一个干湿分离的洗漱台。
如果就是小夫妻两个住。我看了下个人设想是把卧室A、客厅、餐厅、两个阳台全打通，卧室A的位置改成开放式书房啥的，这样家里整体的通透性会好很多。
主卧这门的开向真的贼尴尬，感觉不如换到客厅靠阳台那边，这样卫生间外面的廊道可以做一个干湿分离的洗漱台。
MANHIM
卧室的长宽基本上是3.5??2.8，再小就要牺牲床头柜或者储物了，两个小卧室除非不住人，不然住了以后很难顶