d329
2022-05-05T14:19:52+00:00
不讨论唯一住房的事
讨论的是有两套及以上，把除了自住的房子出租的房东
现在一二线城市租售比换算过来的收益率在1-1.5%
只有大额存单3-4%的1/3收益
例如北京市值1000万的房租 出租通常1个月1万左右
1年12万
而最没风险的大额存单一年30-40万
即便这房子当年是房东只花100万买的
100万买的现在1000万卖 每年无风险收入30-40万；
不卖留着出租一年12万，出租费时费精力，还有空置期(没法收??12万)这不是做慈善？
讨论的是有两套及以上，把除了自住的房子出租的房东
现在一二线城市租售比换算过来的收益率在1-1.5%
只有大额存单3-4%的1/3收益
例如北京市值1000万的房租 出租通常1个月1万左右
1年12万
而最没风险的大额存单一年30-40万
即便这房子当年是房东只花100万买的
100万买的现在1000万卖 每年无风险收入30-40万；
不卖留着出租一年12万，出租费时费精力，还有空置期(没法收??12万)这不是做慈善？