[问题求助]一楼拆成这个样子，鉴定没问题，但是有点虚(顺便说一下有些物业真sb)

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FatherXannie

2025-04-14T02:59:52+00:00

1楼邻居，把整个外立面的墙都拆完了，还有三个卧室带钢筋的飘窗也拆了，因为是跃层有地下室，地下室楼梯也填上了，换了个位置拆了楼板挖楼梯。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202504/22/-40rwQv3er-o17K2mT1kSg0-sg.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202504/22/-40rwQv3er-55ajK2lT3cSsg-g0.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202504/22/-40rwQv3er-h9uvZdT3cSlc-sg.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202504/22/-40rwQ4xs0-2updZbT1kSg0-sg.jpg[/img]

按照户型图，他好像确实没砸承重墙，但是那个邻居开始施工之后，就退了楼栋群……
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202504/22/-40rwQv3es-ew3hKkT1kSdb-df.jpg[/img]

报住建局，住建局来了个疑似工作人员，说可以拆，但是他不让录像，也不留下文字说明，说我们可以协商鉴定……真的可以这样么[s:ac:呆]

还有，这个住建局工作人员，我们从头到尾没见过
第一次我们要求物业报住建局工作人员来看下，物业说周日肯定不来，让我们先回去别担心，工作日来了叫我们，然后当天下午三点，直接通知各个业主，说住建局工作人员来过了……大家都有了，工作人员来了……然后12345回访问是否已解决问题
然后大家有些生气，因为我们业主没有一个人在场，
然后又打了12345，跟物业说，住建的工作人员来了在群里通知一下，结果昨天又是说来了，没问题。
大家都懵了……为什么不通知业主？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202504/22/-40rwQuwy1-eztnK1wT1kShs-1an.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202504/22/-40rwQuwy1-hg4jZbT1kShs-12g.jpg[/img]

今天又打了12345……哎，真的好难
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ScarletFang

有什么好争的，
去物业/档案馆拿结构图，
看一眼就完事。
有些东西不是你以为就行。[s:a2:doge]
补充一点，他把他家的墙窗全部拆完也不影响结构。[s:a2:doge]
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[quote][pid=819789875,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=42604353]柴光阁[/uid] (2025-04-22 11:07):

有什么好争的，
去物业/档案馆拿结构图，
看一眼就完事。
有些东西不是你以为就行。[s:a2:doge]
补充一点，他把他家的墙窗全部拆完也不影响结构。[s:a2:doge][/quote]结构图不是这个么，主要钢筋密密麻麻……[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202504/22/-40rwQuxhw-8whcKkT1kSdb-df.jpg[/img]
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[quote][pid=819790938,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=65187541]Zyldawnzhz[/uid] (2025-04-22 11:12):

结构图不是这个么[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202504/22/-40rwQuxhw-8whcKkT1kSdb-df.jpg[/img][/quote]施工图，梁板柱。[s:a2:doge]
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[quote][pid=819791564,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=42604353]柴光阁[/uid] (2025-04-22 11:15):

施工图，梁板柱。[s:a2:doge][/quote]这个东西不是加密么，谁都可以调阅么[s:ac:晕]
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没砸剪力墙 就是些后砌墙构造柱和窗台
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ScarletFang

[quote][pid=819791845,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=65187541]Zyldawnzhz[/uid] (2025-04-22 11:16):

这个东西不是加密么，谁都可以调阅么[s:ac:晕][/quote]大概率网上都能搜到整个项目招投标文件包括施工图。试试。[s:a2:doge]
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[quote][pid=819792189,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=34126344]我居然是人[/uid] (2025-04-22 11:18):

没砸剪力墙 就是些后砌墙构造柱和窗台[/quote]那就应该是没事是吧……但是既然没事，为什么一楼施工扭扭捏捏的……一直蒙着布，还把群退了[s:ac:喷]
物业也是，说住建的来了也不通知业主，当面去谈清楚
而且钢筋真的好密，特别飘窗都是剪断的
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物业拿了好处来摆平你们吧
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Reply to [pid=819793312,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=65187541]Zyldawnzhz[/uid] (2025-04-22 11:23 )

随便改变建筑结构 怎么能没事
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[s:ac:哭笑]你看他拆下来的那些砖要么是红砖要么是多孔砖，说实话全砸了都没事，只不过他牛逼在能动外立面城管住建物业都还不管。至于飘窗本来就要有钢筋支撑，要不然没钢筋撑着不是随便一脚就踹塌了，而且你看他拆完飘窗里面都是空的，本来只有一个装饰的功能[s:ac:哭笑]
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[quote][pid=819830406,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=6701011]iamyellow3[/uid] (2025-04-22 15:22):

[s:ac:哭笑]你看他拆下来的那些砖要么是红砖要么是多孔砖，说实话全砸了都没事，只不过他牛逼在能动外立面城管住建物业都还不管。至于飘窗本来就要有钢筋支撑，要不然没钢筋撑着不是随便一脚就踹塌了，而且你看他拆完飘窗里面都是空的，本来只有一个装饰的功能[s:ac:哭笑][/quote]这个也是我们担心的……要不是业主发现……
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Petrie

[quote][pid=819831107,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=65187541]Zyldawnzhz[/uid] (2025-04-22 15:26):

这个也是我们担心的……要不是业主发现……[/quote][s:ac:咦]发现啥，这种内飘窗本来就随便拆的，飘窗的钢筋作用只是给飘窗承拉，又不是给整栋楼承拉，外立面不给动绝大部分原因是要统一外观[s:ac:哭笑]
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[quote][pid=819833240,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=6701011]iamyellow3[/uid] (2025-04-22 15:40):

[s:ac:咦]发现啥，这种内飘窗本来就随便拆的，飘窗的钢筋作用只是给飘窗承拉，又不是给整栋楼承拉，外立面不给动绝大部分原因是要统一外观[s:ac:哭笑][/quote]就是外立面啊，拆出来一个大洞[s:ac:呆]
他整个外立面墙面全拆了
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CharmedWheat

每次看到这。我都自豪的说。老子买的是独栋。。。。。。。
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Gxxdly

目测不是承重墙。
一般。剪力墙结构的，你看主筋大于18的，才会是剪力墙
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Asakusa

[quote][pid=819834476,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=65187541]Zyldawnzhz[/uid] (2025-04-22 15:47):

就是外立面啊，拆出来一个大洞[s:ac:呆]
他整个外立面墙面全拆了[/quote]不承重的外立面主要功能就是美观统一风格，他既然有本事拆外立面，而且不让人找他麻烦，说明他很有关系，你们大概率也奈何不了他
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Petrie

[quote][pid=819834476,43888530,1]Reply[/pid] Post by [uid=65187541]Zyldawnzhz[/uid] (2025-04-22 15:47):

就是外立面啊，拆出来一个大洞[s:ac:呆]
他整个外立面墙面全拆了[/quote][s:ac:哭笑]所以说他牛逼啊，虽然没有安全隐患，但是可以动外立面还不怕被查这就是他牛逼的地方
[s:ac:哭笑]换个角度想，有些楼盘不是有一楼架空层那种的么，跟他把一楼的装饰墙全砸了在实际上也没有啥区别
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노인공격

去档案馆调取施工图 找到结构施工图 看一看就行 目测看图现在为止 好像没啥问题 觉得物业沙比就去住建物管中心投诉
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alexd

飘窗本来就是用来放空调机顺便不浪费空间做出来的吧，全拆了也不影响

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