[讨论]悲(乐?)观水，感觉房地产刺激政策反而有可能加速崩盘

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loco

2022-05-02T03:22:31+00:00

不放水、不降息的前提下：
1. 房地产刺激无论是为了卖地还是拉动上下游，归根结底是要盖新房，而盖新房意味着大量期房进入销售，全球疫情看不到结束的情况下，这些期房很难说有多少不烂尾
2. 对二手房而言，降低首付比例、放开限购会提升换手率，一线/二线核心区域的价格必然水涨船高，但也吸周边区域的血；而三四线待售房溢出，换手率的提升可能是最后的出手机会，反而可能引发降价抛售
配套金融政策需要非常谨慎，掏6个钱包上车的刚需风险会越来越大
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Ayoッ

横盘概率比较大！
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Talented-

六个钱包不够了还可以爷孙贷啊
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Darth_Trev

[quote][pid=608767616,31797657,1]Reply[/pid] Post by [uid=64147986]wanwanbu114[/uid] (2022-05-07 11:40):

六个钱包不够了还可以爷孙贷啊[/quote]先得有孩子......
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Shira Shadows

[quote][pid=608775300,31797657,1]Reply[/pid] Post by [uid=62891582]无聊的菜术MK3[/uid] (2022-05-07 12:08):

先得有孩子......[/quote]哈哈哈哈哈，雀食
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olympia

[s:ac:偷笑]
三四线很难卖了
好几个同事卖老家房子想来南京置换
从去年挂到现在了
都苏北 宿迁 连云港那边的 没一个有消息
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benc7

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]可以亲友贷啊，快进到一个家族买一套房
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Kent

加速就完事了[s:ac:goodjob]
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^ lee

一三年我问他们就不能缓缓，不要一下子搞这么多，后面容易死，他们说现在不搞现在死，以后才死的事以后再说。都有这觉悟了房地产死了也是众望所归，民心所向。
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Hiko

最近刚买一套，学区房 最穷省会中心地区

上学刚需。。二手房价掉的挺厉害的。

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