有没有大佬可以给解释下房地产泡沫为什么不能破

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Jadev

2022-04-06T09:07:06+00:00

有没有大佬能详细给说一下房地产泡沫破了会造成什么影响，指路视频也可以。

Ayoッ

断供，银行破产，金融危机

Dagger

经济支柱

UndeadRiley

总得来讲就是信任危机

sarrybeary

你看看日本就知道了[s:ac:汗]，

leafy

你年薪20w，工作三年存了30w，你老婆也存了30w，你俩各找爸妈要了100w，总共260w首付三成加装修买了总价800w的房子，560w贷了30年，然后你还了三年房贷，你的房子突然只值400w了，你贷款还有五百万没还，你会怎么办呢

jooeikiinnosta

房地产与GDP的直接相关占比是4%，再算上上下游的相关产业，影响面20%左右

更别说和居民财富的深度绑定

Seduc1n

看看日本失去的十年，二十年，三十年，经济基本盘垮了，这就是例子

astr

[quote][pid=602017894,31421535,1]Reply[/pid] Post by [uid=64055482]普仁法师[/uid] (2022-04-10 17:12):

断供，银行破产，金融危机[/quote]单纯的大规模断供是不会导致银行破产的，前提是银行没有像美林高盛还有摩根士丹利那样作死卖CDS[s:ac:哭笑]

MikeZ

楼上说日本的，当年日本领导层可是用大魄力主动戳破泡沫的
日本要是被动等泡沫破掉，谁知道会是什么样子

HomoArigato

普通百姓全家老小钱都在这房了，一下爆了。本来值500万的房变成300万，然后还要供。。。。他妈的怎么过日子啊

TheGhostlyCoward

gdp中的直接占比9%，关联实体经济活动1/3，投资实体经济的风向标

karsten

[quote][pid=602018874,31421535,1]Reply[/pid] Post by [uid=63693174]冷酷小鹿男[/uid] (2022-04-10 17:17):

楼上说日本的，当年日本领导层可是用大魄力主动戳破泡沫的
日本要是被动等泡沫破掉，谁知道会是什么样子[/quote]泡沫危机是日本领导主动戳破的吗，一直以为是自己玩砸了

Acedia

新型电车难题你活着的人对得起压死的人吗()

jkl17

没有不能破的事...而且破是早晚的有分软着地和硬着地....

如果不主动刺破炒到最后就是硬着地看上头选择

日本选择了主动刺破没死就是戒断反应持续了几十年

DhimanKingdom

疫情导致经济低迷，来个猛药刺激太大不利于稳定

tsung wei

日本好像是房价跌了2/3 比如你现在300w的贷款，房子突然变成100w了 [s:ac:哭笑]简直不敢想

astr

次贷危机和日本都是活生生的例子啊。
只不过这俩经济危机都不单纯因为房产泡沫崩溃，背后的金融系统性风险问题才是根源，这也是为什么国家主动降债和查深房理

有关金融系统性风险问题你可以看看《大空头》，简单来说就是银行无视现实然后瞎几把对赌房价不会下跌，结果赔不起对赌以后的保费导致自身破产。单纯的房市崩溃其实根本没那么大影响，要不是银行和金融机构瞎几把上杠杆还玩金融欺诈玩出几百倍的赔付规模，那点违约导致的影响连扇巴掌的力度都算不上

Ramses

[quote][pid=602018874,31421535,1]Reply[/pid] Post by [uid=63693174]冷酷小鹿男[/uid] (2022-04-10 17:17):

楼上说日本的，当年日本领导层可是用大魄力主动戳破泡沫的
日本要是被动等泡沫破掉，谁知道会是什么样子[/quote]神TM大魄力[s:ac:哭笑]

不懂的还可能会被你的话术绕进去[s:ac:哭笑]

要不是日本的蠢比货币政策也不会自己玩炸[s:ac:反对]

有没有大佬可以给萌新解惑有没有大佬可以给我科普一下现在几个大厂自研轴的特点有没有大佬的单子可以给抄一下作业？有没有大佬可以预测一下老头环和滚6还有给他爱6大概都是那年出？23年？25年？ [游戏] [水一帖] 隔壁太冷清。有没有大佬给个4000以下可以玩2077的配置？有没有大佬可以解释一下AMD的 CPU和显卡的命名规律啊有没有大佬可以翻译下这个任务是啥呀有没有大佬可以提供一个行业数据的排名分类有没有大佬可以帮忙解惑，这中秋假是咋算的

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