NekoFarts
2021-08-13T00:39:24+00:00
搞房地产等于稳赚
房地产开发红利二十年，是全国最赚钱的项目了吧。
搞房子都能亏本，恒大做别的生意不得原地去世？？
感觉恒大是不是明明赚钱，但是利润全转移走了。
故意留的烂摊子
各种骚操作呗，去造车子花了不少
三四年前就开始走下坡路了，打折，给不上钱
做供应商的都不乐意做恒大的活，总是给商票
[quote][pid=542313791,28112734,1]Reply[/pid] Post by [uid=63341900]番茄炒蛋记得放糖[/uid] (2021-08-18 08:54):
各种骚操作呗，去造车子花了不少
三四年前就开始走下坡路了，打折，给不上钱
做供应商的都不乐意做恒大的活，总是给商票[/quote]你说反了吧？
车是因为没钱了才去想办法搞钱的。
去三四线城市
能不死吗
正确做法是集中精力在北上广深杭这些地方开发
房价稳中有涨，好卖
我认为跟恒大的管理模式有关系
过度追求扩张，把扩张指标搞得比利润指标高，抗风险能力差
恒大这次国家定性为：流动性问题
搞房产是赚钱，恒大许多地拿的都很便宜
问题就出在许老板有1块钱，要做10块钱的生意
到处融资，很多产业都是假大空的其实都是为房地产融资
一旦资金链紧张或者锻炼，信誉问题导致无法兑付商票和银行不肯贷款，那绝壁玩完
记住，房地产本质是金融公司。
靠的是现金流而不是项目本身盈利能力
[quote][pid=542313791,28112734,1]Reply[/pid] Post by [uid=63341900]番茄炒蛋记得放糖[/uid] (2021-08-18 08:54):
各种骚操作呗，去造车子花了不少
三四年前就开始走下坡路了，打折，给不上钱
做供应商的都不乐意做恒大的活，总是给商票[/quote]恒大汽车目的1.造车 2拿地 3.融资
请选出一个最不可能的答案[s:a2:有何贵干]
房地产的钱都被卖地的赚走了
地产公司只有靠高杠杆高周转率来压榨利润，稍有不慎就是万劫不复
什么都要掺一脚的后果，车、水、粮油，什么都要搞一点又搞不好
据说这公司从06年开始到现在每年给领导层的特别分红累计达600多亿，甚至公司今年这种运营状况本来都打算搞巨额分红，虽然后来临时取消了
杠杆翘的太大，恒大本身是融资金融类公司。主业是地产，没钱了才去搞的其他投资，给外人一种假象，我不是没钱，只是把钱投资到了汽车等其他行业。本质就是玩的太大，国家对房企管控，导致资金链紧张，断裂。