Cthulhu
2020-08-23T03:03:29+00:00
不好意思各位，标题党了！也是真诚的希望各位大佬点进来帮我指导一下[s:ac:囧]
老房子商品房7层楼，我家住4层
目前开发商要拆了这一片，原地做高层(25层至31层)
拆迁办是从7月份开始通知的，有3个月的时间登记。
因为对1：1.2的赔付不太满意(我家是老房子，无公摊，实际上新房的面积除去公摊后面积比我老房子还小)，所以一直没去签字，拆迁办也一直没跟我们沟通。
就在昨天，拆迁办负责人找到了我，跟我谈了，基本上就按照拆迁办的思路来办
就是有一点争议，拆迁协议上是按照先签字先选房的原则来选房，现在总共有110多家，签了90家，只剩下20多家没签字。
如果按照这样的话，我家基本上选不到什么好楼层了
我跟拆迁办负责人谈了这个问题后，他说他把他的指标让一个给我(他两套房子，两个名额，有个名额在第三，让我先选)
但是我有些信不过，要求将指定楼层19层-22层写在协议上，但是他们不同意。
现在个人设想了两个方案：
1、坚持将指定楼层写在协议上
2、单独跟负责人签订一个私人协议，并让负责人交付1万元订金，满足要求后退还。(我们是4、5线城市，房价在6000元/)
不知道哪种方案可行，哪种对开发商更有约束力呢？
麻烦各位大佬帮我看看
老房子商品房7层楼，我家住4层
目前开发商要拆了这一片，原地做高层(25层至31层)
拆迁办是从7月份开始通知的，有3个月的时间登记。
因为对1：1.2的赔付不太满意(我家是老房子，无公摊，实际上新房的面积除去公摊后面积比我老房子还小)，所以一直没去签字，拆迁办也一直没跟我们沟通。
就在昨天，拆迁办负责人找到了我，跟我谈了，基本上就按照拆迁办的思路来办
就是有一点争议，拆迁协议上是按照先签字先选房的原则来选房，现在总共有110多家，签了90家，只剩下20多家没签字。
如果按照这样的话，我家基本上选不到什么好楼层了
我跟拆迁办负责人谈了这个问题后，他说他把他的指标让一个给我(他两套房子，两个名额，有个名额在第三，让我先选)
但是我有些信不过，要求将指定楼层19层-22层写在协议上，但是他们不同意。
现在个人设想了两个方案：
1、坚持将指定楼层写在协议上
2、单独跟负责人签订一个私人协议，并让负责人交付1万元订金，满足要求后退还。(我们是4、5线城市，房价在6000元/)
不知道哪种方案可行，哪种对开发商更有约束力呢？
麻烦各位大佬帮我看看