RYAN_LEVI_WEDDLE_MAIN
2022-04-07T05:29:45+00:00
替别人问的。
没有合同的那种房东租客。
因为辱骂房东，几个租客直接被赶出去了。这操作合理吗？房东有权利直接赶走租客不让他们住吗？要负什么责任吗？
现在疫情期间，小区又封闭，这几个人都没地方住。有点惨啊，不过活该
因果关系就是租客边打麻将边喝酒太吵了，房东，也就是我姑妈叫他安静点，小孩子上网课，然后租客说你孙子挺笨的，反正也读不出来，现在装什么认真，然后我姑妈就生气了，就不想租了。
我姑妈的意思就是不肯让步，赔钱无所谓，她也不在乎，就是会不会有其他处罚 。
因为疫情期间，租客搬离之后无法解决居住问题，居委一直劝我姑妈，但我姑妈完全不肯让步。
居委劝我姑妈，还给扣上了影响防疫的帽子。
现在警察来了，不允许我姑妈让租客搬离，这合理吗？警察有这个权利吗？
因为租客扬言要去告房东，房东有点担心。
至于房租4月的钱房东退一半给这几个租客，但租客不要
没有合同但是收钱了，这是事实合同
赶走，破坏事实合同，需要违约赔偿
至于后面没地方去啥的，看具体情况，按理没有关系，非要和稀泥，也是有因果关系的，可能赔偿一些
没有合同~~ 嗯 那就是没有保障咯，房东搞你非法侵占都可以……放美人希就是警察上门赶人了
[quote][pid=603305601,31491586,1]Reply[/pid] Post by [uid=62551668]来人给我叉回来[/uid] (2022-04-15 13:51):
经典《替别人问的》[/quote]我姑妈家的事情
[quote][pid=603305904,31491586,1]Reply[/pid] Post by [uid=61724564]沐光之城[/uid] (2022-04-15 13:52):
没有合同但是收钱了，这是事实合同
赶走，破坏事实合同，需要违约赔偿
至于后面没地方去啥的，看具体情况，按理没有关系，非要和稀泥，也是有因果关系的，可能赔偿一些[/quote]因果关系就是租客边打麻将边喝酒太吵了，房东，也就是我姑妈叫他安静点，小孩子上网课，然后租客说你孙子挺笨的，反正也读不出来，现在装什么认真，然后我姑妈就生气了，就不想租了。
[quote][pid=603308678,31491586,1]Reply[/pid] Post by [uid=33759541]lb214003[/uid] (2022-04-15 14:04):
没看懂，难道租客和房东住同一屋檐下？[/quote]住的是小别墅
我有一个朋友系列
违约解除合同也就一个赔偿的事，说白了赔多少
对你们来说好一点的地方在于没有签书面合同，而是事实履行，收了多少钱，没住的部分退回去，多加一个月的租金做赔偿比较公道吧，上法院也差不多是这么多
Reply to [pid=603308963,31491586,1]Reply[/pid] Post by [uid=38801472]宸近墨染意、[/uid] (2022-04-15 14:05)
赔点钱咯
[quote][pid=603308022,31491586,1]Reply[/pid] Post by [uid=38801472]宸近墨染意、[/uid] (2022-04-15 14:01):
因果关系就是租客边打麻将边喝酒太吵了，房东，也就是我姑妈叫他安静点，小孩子上网课，然后租客说你孙子挺笨的，反正也读不出来，现在装什么认真，然后我姑妈就生气了，就不想租了。<br/......[/quote]那反正她都不在乎了，换我我也要出这口气[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
Reply to [pid=603308963,31491586,1]Reply[/pid] Post by [uid=38801472]宸近墨染意、[/uid] (2022-04-15 14:05)
浙江这边的农民房吧？
那让他们去告呗，告成的概率微乎其微，就算告成了顶多一个月房租，你姑妈怕什么。
把钱退给他，然后让他滚。
要么收钱，要么出气。
两样都想要？那就看你有没有那本事搞得定了
[quote][pid=603309805,31491586,1]Reply[/pid] Post by [uid=62800765]Kaze3丶[/uid] (2022-04-15 14:09):
那让他们去告呗，告成的概率微乎其微，就算告成了顶多一个月房租，你姑妈怕什么。[/quote]居委说疫情期间这是在添乱，这算是阻碍防疫…
不签合同应该视为不定期租赁，当事人有随时解除合同的权利，但是要在合理期限内通知对方
说白了，个人矛盾和合同没有关系，滥用所谓的赶人权利肯定是要赔偿的。如果觉得租客说话伤了感情应该另行起诉而不是终止租房合同。