[问题求助]阳台的产权到底是怎么算的？

Sinestrea

2022-07-05T14:07:11+00:00

两月前里拿了新的拆迁房，也没留心这个问题。装修量尺后逐渐发现不太对劲。
房子的建筑面积和产权面积是一致的，没问题。但是现在是发现阳台的是按照全面积计入建筑/产权面积的。
一直听说什么未封闭的阳台是按照一半面积计算的，现在我这阳台就是没封闭的。但是在统计的时候已经作为全面积算进建面里了，这个有道理吗？
我这阳台8瓶多，这样是不是相当于亏了4平的使用面积啊。。。

Halcyon

阳台面积在产证上的直接包了就好

Sr. Luisin

看阳台砖块高度，低于多少，算一半面积，达到多少算全部面积，动迁房，基本上都是很高的，所以面积全算，over

oscartuyo2006

看阳台如果外边有结构柱算全面积
阳台进深超过一定尺寸也算全面积

Sinestrea

[quote][pid=624155589,32632759,1]Reply[/pid] Post by [uid=62099328]韬韬爱睡觉[/uid] (2022-07-11 08:23):

看阳台如果外边有结构柱算全面积
阳台进深超过一定尺寸也算全面积[/quote]我从网上找，只能找到描述关于封闭或者不封闭的说法。
你说的结构柱，我怎么检查呢？
进深值，这尺寸到底是多少呢？找不到具体说明啊。

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