上周末看了个房子,请教老哥们

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HumanFromMarz

2025-07-08T03:30:45+00:00

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202507/14/-40rwQ964n-5ms4ZcT3cSsg-jv.jpg.medium.jpg[/img]
房子感觉还可以,二楼,但是一楼弄了个阳光房,很大面积,也很高。我能想到的问题是脏,可能某些时段还会反射太阳光,下雨天不知道雨水打上去会不会啪啦啪啦很响?还有风水有什么影响??
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Zii

二楼下水管看看有没有老化,要不要出钱改外排
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A0ks W

还有不安全,别人可以顺着他的屋顶进你家
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ChocoBunny

现在房子那么多,没必要去将就,别选这种
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ytneaMrM

一票否决
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ItsShoTime

不要买二楼,二楼容易堵管子返水。
尽量买整栋楼的中间层。
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Reply to [pid=831813190,44603802,1]Reply[/pid] Post by [uid=6434133]bfqymmt[/uid] (2025-07-14 13:45)

这是个5层高的洋房,不管有多少层,二楼都一样是吗?
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Reply to [pid=831799189,44603802,1]Reply[/pid] Post by [uid=60317459]机智的zhi[/uid] (2025-07-14 12:01)

这个洋房确实不多,但也确实没那么满意
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[quote][pid=831821021,44603802,1]Reply[/pid] Post by [uid=40548224]颤抖吧丶朋友[/uid] (2025-07-14 14:44):

这是个5层高的洋房,不管有多少层,二楼都一样是吗?[/quote]我记得现在通常是1楼单独排水 二楼及以上都是共用一根 具体还是要问开发商

不过二楼确实是问题最多的 主要是采光 排水 蚊虫 安全等等各个方面都比较劣势 一般二楼是最难卖的

建议再看看 如果确实刚需 周围也没有合适的 再去考虑吧

我想起前两天别的楼就是下水管堵了 然后从二楼出来的 二楼找的下水疏通公司清淤 家里一团糟不说 还需要去和每户收钱 总有几户觉得不应该给钱 几家在群里吵架 特别麻烦
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你就想,如果他在你入住之后要装这个棚,你给不给他装,或者要他付出什么代价才让他装。

我以前2楼,1楼要装棚,出钱给我按了防盗窗才同意他装的,那还是老邻居,可我铁窗泪待了小半辈子。[s:ac:哭笑]

搞卫生跟他说好,打个招呼往他天井里推,他自己清理。
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2楼炸屎别买
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帝国の刺し傷

有一个不喜欢就不要。。现在是买方市场。。慢慢挑别急。。房子会越来越好越来越便宜。。
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别买,不然上面积垃圾,影响视野而且有味道。2楼还有返水风险,到时候屎尿倒灌
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Reply to [pid=831822317,44603802,1]Reply[/pid] Post by [uid=370453]伟大的牛牛[/uid] (2025-07-14 14:53)

采光倒是没啥问题,因为这个小区没有高层,都是洋房。其他问题就不了解了,还是我考虑得不周全,没想到那么多。谢谢
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Reply to [pid=831823596,44603802,1]Reply[/pid] Post by [uid=63931891]抛开事实不谈[/uid] (2025-07-14 15:02)

一楼装的棚也挨着这个墙壁吗?有老哥说可能下雨会倒灌进来,我在想会不会渗水
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Jordanirvin

Reply to [pid=831832217,44603802,1]Reply[/pid] Post by [uid=40548224]颤抖吧丶朋友[/uid] (2025-07-14 15:57)
他不呆的话做的时候应该会前倾点让水流出去,墙根会不会积水你拿水浇浇不就知道了。
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queentina888

下大雨响不响不是问题因为哗哗的下雨噪音都一样,怕是有高楼层高空抛物那声音会吓一跳,另一个注意防盗[s:a2:不明觉厉]
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schwettyballs

这下雨你家会很吵
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SoulRevolver_

[quote][pid=831821021,44603802,1]Reply[/pid] Post by [uid=40548224]颤抖吧丶朋友[/uid] (2025-07-14 14:44):

这是个5层高的洋房,不管有多少层,二楼都一样是吗?[/quote]5层高的洋房,属于改善户型。
我也买了7层高的5楼。
但凡我买改善户型,2楼我都一票否决,因为我最不喜欢和一楼去扯皮,但一楼必然影响你,涉及到视野、垃圾、噪音等各方面。
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Reply to [pid=831840328,44603802,1]Reply[/pid] Post by [uid=40748511]UnholyPresence[/uid] (2025-07-14 16:49)

我也是担心,遇到这样不考虑别人的邻居怕是以后会吵架