GeneralBeat
2022-05-13T04:52:47+00:00
当初上浮123个点，5.88%的利率。假如今年利率破4%的话，我每月要多还2k。
我现在在想能不能房子卖了重新买，低利率30年能省100万呢！
我现在在想能不能房子卖了重新买，低利率30年能省100万呢！
问问大家成都现在多久可以卖房？去年上车，上浮利率太高了。
DoogeNite
你觉得现在你房子原价还能卖掉吗
Ghost07295592
这点利率差别，每个月就要多还2000？？？
Talented-
成都现在限售好像还没放开吧
miYadana
当然可以卖，只要能卖出去就行
pickles
房子流动性太差了 手续费又高 忍着吧
SomethingSpecial
印象中成都房价不是在涨吗？你这点随便涨上去了吧
Sxela
过两年吧，除非你房子优质不缺客户，不然五年内就自己亏个5%的税出吧
tekvi
现在原价怕是难，买了就好好住吧
wallamelon
[quote][pid=611980495,31975645,1]Reply[/pid] Post by [uid=64157121]云汐plus[/uid] (2022-05-20 13:02):
这点利率差别，每个月就要多还2000？？？[/quote]如果利率从5.88变为4的话，贷款200万的月供就是从11837降到9548了，2300呢
不过不会降到4%以下吧，那样也太低了
这点利率差别，每个月就要多还2000？？？[/quote]如果利率从5.88变为4的话，贷款200万的月供就是从11837降到9548了，2300呢
不过不会降到4%以下吧，那样也太低了
GoldieTooCold
你卖了哪来的刚需资格再买
Kazu Nakamura
想到隔壁那句话，吃亏是福[s:a2:doge]
Baljeet
123个点，受着呗，lpr降低，你加的点又不降，再说满年限了么
Rem0089
去年买的吧，我也是5.88，贷款审了半年。打电话问问银行能降利率不，而且现在浮动lpr。
self-loathing.
可以的，只要你找个信的过人，左手倒右手就好了。
justin.
我自己的房4.9%*0.9(贷了38万)，我老婆的是4.9%*1.15(贷了30万)
现在能用公积金了， 发现转公积金不能享受首套利率，没划算多少，就没转..
卖，两套房子都没过限售期....
现在能用公积金了， 发现转公积金不能享受首套利率，没划算多少，就没转..
卖，两套房子都没过限售期....
6thman
似乎是个好办法，我也是5.88的利率，还没让办公积金，回头找亲戚转一手，确实能省大几十万
Kaí
同4.9上浮15%的接盘侠路过[s:a2:大哭]
Xfoem
很难卖出去
sailorscurse
房产证下来要满3年才能出售。5年免5.3的税。现在利率有新政策基准利率最低4.4。