亚托卡萨丁
2021-08-12T12:00:39+00:00
低分选手没有摇新房的资格只能看看二手，前前后后看了一年多了
最近虹桥会展中心附近看中一套次新天天想要不要上车算了了
优点，全新次新房没住过人，小区和房型很好，周边交通还算方便。
缺点，在浦东上班基本不可能去住只能先出租，目测三年后可能工作地会搬到虹桥附近。总价900w比周边新房到挂了快250w，怕成为韭菜。还有就是靠马路有可能有噪音。
各位大佬能否给点建议，上海这个局势到底该不该上车了啊
[quote][tid=28137819]Topic[/tid] Post by [uid=34488117]风影FUJI[/uid] (2021-08-19 20:09):
低分选手没有摇新房的资格只能看看二手，前前后后看了一年多了
最近虹桥会展中心附近看中一套次新天天想要不要上车算了了
优点，全新次新房没住过人，小区和房型很好，周边交通还算方便。
缺点，在浦东上班基本不可能去住只能先出租，目测三年后可能工作地会搬到虹桥附近。总价900w比周边新房到挂了快250w，怕成为韭菜。还有就是靠马路有可能有噪音。
各位大佬能否给点建议，上海这个局势到底该不该上车了啊[/quote]刚需你不买没办法，那就买嘛，不是刚需好像现在都不建议买二手房
[quote][pid=0,28137819,1]Reply[/pid] Post by [uid=34488117]风影FUJI[/uid] (2021-08-19 20:09):
低分选手没有摇新房的资格只能看看二手，前前后后看了一年多了
最近虹桥会展中心附近看中一套次新天天想要不要上车算了了
优点，全新次新房没住过人，小区和房型很好，周边交通还算方便。<br......[/quote]买！现在不买到时候又涨了后悔都来不及
[quote][pid=542825254,28137819,1]Reply[/pid] Post by [uid=42627993]鱼偷剁椒[/uid] (2021-08-19 20:13):
刚需你不买没办法，那就买嘛，不是刚需好像现在都不建议买二手房[/quote]那不是积分不够，新房完全没法入围嘛，不然也不会看二手
[quote][pid=542825779,28137819,1]Reply[/pid] Post by [uid=18646369]玛瑟里顿黑大刀[/uid] (2021-08-19 20:15):
上海房子我觉得是闭眼买。[/quote]以前我也是这么劝别人，现在到自己头上反而看不清了
看你个人单位和能力了，虹桥到浦东上班挺折磨的，三年后你单位不搬家咋办？房贷加租金可要老命了
900w买新客站北面不香？买个10年的高层还是有机会的
现在一般在哪里看积分入围情况呀……想提早研究下看……
老哥，作为一个研究了好久，今年既卖过房也看过无数新房二手房，手上还仍有房子在卖的人来说一句，现在在上海买二手房，要么使劲还价，要么观望一阵，目前基本就是价格稳定但是交易量下降，除非特别急的刚需，不然使劲还价，多看多比，二手房的水分还是很大的。8月因为疫情很多盘没有开，会集中在9 10月份开，我建议你等两个月再看。另外，分低也不用怕，只要不是低到我这个程度，外环附近还是能看一下的。当然虹桥不太可能，但是康桥，唐镇，宝山，赵巷，江桥等等，都有盘可以搏一把