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2021-01-28T08:12:38+00:00
听说超高层住宅的 地基 建筑模式 整个规划 和普通33层 住宅 完全不同，成本要高得多。 所以一般开发商从经济利润角度来看也不会造超高层。
今天去看了个住宅是43层的.. 也就比33层多了10层. 因为多10层就选择高预算的超高层，拉高整体成本. 是不是不太划算啊
感觉开发商一般没有理由 修43层的住宅呢
100m是个关键，超过100m造价提高很多很多[s:ac:哭笑]
[quote][tid=25364837]Topic[/tid] Post by [uid=40086213]紫色狂战龙[/uid] (2021-02-01 16:20):
听说超高层住宅的 地基 建筑模式 整个规划 和普通33层 住宅 完全不同，成本要高得多。 所以一般开发商从经济利润角度来看也不会造超高层。
今天去看了个住宅是43层的.. 也就比33层多了10层. 因为多10层就选择高预算的超高层，拉高整体成本. 是不是不太划算啊
感觉开发商一般没有理由 修43层的住宅呢[/quote]有钱人喜欢
超高层不少大户型组合的 。
看容积率，4.5以上的容积率，不做超高层你做不满容呀。
深圳和武汉超高层住宅最多
100m+的建筑，对资质要求也高，
很多都是借资质，管理费就不是小数
Reply to [pid=489909475,25364837,1]Reply[/pid] Post by [uid=158921]阿姆斯壮[/uid] (2021-02-01 16:25)
2梯4户60层
240户用2套电梯不得挤死
坐标佛山，未见过35层以上住宅。近几年的新楼盘几乎都是33层(楼高刚好100米，每一层层高3米)
超过33层的住宅几乎都是层高不足3米的
一般就是28 33层 100米超高层的一般就写字楼(一般也就30层)或者地标
超100米算超高层，设避难层，公摊很大。
优点是景观好阿，江景或者湖景房，气派。
缺点么，目前苏州有两台78米高云梯的救援车。常规的在13-17层左右，恩准备好降落伞什么的吧。
一层算你500平，3万房价就是1500万，10层就是1.5个亿。多的那点建安成本才多少钱
龟龟，那还真没见过[s:ac:囧]超过一百米好像要专家开会的吧。
广州亚运城，新建的大部分4梯8户，50层左右
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