DylanJohn129
2021-05-06T09:44:01+00:00
交了诚意金，排号还比较靠前感觉可以挑一下，但是我对房子相关可谓一窍不通，自己百度了一下也云里雾里的。
自己初步看中了92F和96C这两个户型，特意来娘家请教各位大手子
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/11/-40rwQ16x-lbrdZ2dT3cS2ky-1w9.jpeg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/11/-40rwQ16x-fh5tZdT1kShd-cq.jpeg[/img]
[quote][pid=515124810,26708454,1]Reply[/pid] Post by [uid=38683624]缺德排骨[/uid] (2021-05-11 17:59):
C不挡光[/quote]确实，我也考虑过这一点，不过92F是不是所谓的南北通透？
96C采光可以通风不行，92F通风可以采光只有半天，这2个户型阳台都不怎么样，晾衣服只能用大厅阳台，F户型的那个生活阳台大概率晒不到啥太阳
[quote][pid=515126871,26708454,1]Reply[/pid] Post by [uid=988903]霜雪寒宵[/uid] (2021-05-11 18:07):
96C采光可以通风不行，92F通风可以采光只有半天，这2个户型阳台都不怎么样，晾衣服只能用大厅阳台，F户型的那个生活阳台大概率晒不到啥太阳[/quote]嗯，这个生活阳台大概只能摆个洗衣机挂一个热水机外机之类的。晾衣服只能使用大阳台。这点我倒是不太在意。
忘了说了坐标成都，通风和采光优先考虑哪个？
[quote][tid=26708454]Topic[/tid] Post by [uid=1302949]k.i.s[/uid] (2021-05-11 17:47):
交了诚意金，排号还比较靠前感觉可以挑一下，但是我对房子相关可谓一窍不通，自己百度了一下也云里雾里的。
自己初步看中了92F和96C这两个户型，特意来娘家请教各位大手子
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/11/-40rwQ16x-lbrdZ2dT3cS2ky-1w9.jpeg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/11/-40rwQ16x-fh5tZdT1kShd-cq.jpeg[/img][/quote]就现在的情况来说，扯通风和采光都是白搭。都重要，又都不那么重要。最重要的还是房屋面积，能大一点尽量大一点好！
只要你是刚需三房，别管什么通风采光。房间能大一点的更好！
除非你这房就是纯框架，你们也舍得全敲了重新来。不大改的情况下，F户型其实好点，但是次卧就小了。真要住的话，面积能大一点就大一点，选96平的吧。成都的房价还会持续的涨，以后不住了转手也能多赚点。
[quote][pid=515128689,26708454,1]Reply[/pid] Post by [uid=1302949]k.i.s[/uid] (2021-05-11 18:14):
嗯，这个生活阳台大概只能摆个洗衣机挂一个热水机外机之类的。晾衣服只能使用大阳台。这点我倒是不太在意。
忘了说了坐标成都，通风和采光优先考虑哪个？[/quote]夏天热，很热
[quote][pid=515128689,26708454,1]Reply[/pid] Post by [uid=1302949]k.i.s[/uid] (2021-05-11 18:14):
嗯，这个生活阳台大概只能摆个洗衣机挂一个热水机外机之类的。晾衣服只能使用大阳台。这点我倒是不太在意。
忘了说了坐标成都，通风和采光优先考虑哪个？[/quote]成都哇，成都考虑什么采光哦
[quote][pid=515211471,26708454,1]Reply[/pid] Post by [uid=14014946]lbxz[/uid] (2021-05-12 00:19):
成都哇，成都考虑什么采光哦[/quote]意思是优先考虑92F么？这个小区比较小，旁边无遮挡建筑，感觉采光应该没太大问题
[quote][pid=515203588,26708454,1]Reply[/pid] Post by [uid=1287229]Mad_Mages[/uid] (2021-05-11 23:42):
就现在的情况来说，扯通风和采光都是白搭。都重要，又都不那么重要。最重要的还是房屋面积，能大一点尽量大一点好！
只要你是刚需三房，别管什么通风采光。房间能大一点的更好！<b......[/quote]谢谢回复！刚需三房，因为带娃的原因要考虑长辈的房间。
这个96和92的面积差别也不大，户型风格也基本一致，所以上来请教一下各位怎么选
[quote][pid=515126210,26708454,1]Reply[/pid] Post by [uid=1302949]k.i.s[/uid] (2021-05-11 18:05):
确实，我也考虑过这一点，不过92F是不是所谓的南北通透？[/quote]不是，南北通透是阳台-餐厅-客厅-阳台无遮挡。通风我觉得96c好点，而且92f中间套采光不行。
[quote][pid=515212617,26708454,1]Reply[/pid] Post by [uid=1302949]k.i.s[/uid] (2021-05-12 00:25):
谢谢回复！刚需三房，因为带娃的原因要考虑长辈的房间。
这个96和92的面积差别也不大，户型风格也基本一致，所以上来请教一下各位怎么选[/quote]看起来差别不大而已。
随便看下。按92的户型两个次卧，利用面积很小。有飘窗的那个房间，因为实际宽度才2.4m，我就算它有出入，算个2.6m好了。真用起来根本不是开发商画的假示意图那样随便摆的。
随便算一下，衣柜厚度一般是600mm，过道最少留400mm。这里就去了1m了。两个床头柜，正常的一个最少也是300mm，2个就是1.6m了。你床呢？你摆个800mm的床？就算是按2.6m算，也就勉强能摆个1000的床，而且实际尺寸肯定有出入。飘窗完全没法利用。作为老人房无所谓，儿童房用，后面没有桌子也很不好用的。
这种就是开发商典型的假平面图，实际根本没法用的
96的户型，那带飘窗的次卧算。宽度3m，可以把飘窗利用，做个桌子，方便小孩儿以后使用。光线也没什么问题。
你与其考虑通风和光线，不如考虑房间怎么利用。
现在有大把的免费设计，虽然大多很low。至少你拿户型图去，可以给你想很多办法。
[quote][pid=515223235,26708454,1]Reply[/pid] Post by [uid=1287229]Mad_Mages[/uid] (2021-05-12 01:34):
看起来差别不大而已。
随便看下。按92的户型两个次卧，利用面积很小。有飘窗的那个房间，因为实际宽度才2.4m，我就算它有出入，算个2.6m好了。真用起来根本不是开发商画的......[/quote]非常感谢！