[突发事件]旧村改造有什么坑吗?家里炸开锅了

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2020-04-21T06:45:18+00:00

坐标广州黄埔,今天我们家家族群都在转发这样的一张图片
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[s:ac:呆]然后家族里的一些亲戚也吵起来了

旧村房子是我爸妈的,这个旧村改造提案提了很久了,但我爸不想拆。

听说是因为开发商区别对待,对村长等人高补偿,让村长等人说服别人签名,越早签越多补偿,越晚签越少。期间旧村里也有很多恶心人的事,比如一大群人来我不大识字的爷爷,想骗他签一份我们至今都不知道内容是什么的合同等。

最后基本所有人都闹得很不愉快,我爸在那段时间基本每天晚上都出去吵架,受不了了,就在外面买了一套小区房搬出来住,至那时起已经快4、5年了。

我爸的态度比较明确:大不了不签不拿钱。这样操作就算拿了钱也很难接受。

结果惊闻政策允许村子里表决并回收你的宅基地使用权,并且强行回收之后可以不给任何补偿[s:ac:吓]
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而且有可能不适用“个人合法私有财产不受侵犯”保护[s:ac:中枪]
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然后下面评论区大多都是不赞同
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我也觉得很扯[s:ac:囧]这啥啊,自己的家、自己的房子、自己宅基地的使用权可以被人随意支配,而且事后还有可能什么补偿都没有。不是有这么多破事的话,为何不签名?反而是现在不签名的成“阻碍大家幸福”的坏人了?

家族群炸开了锅,支持签名的和不支持的吵成一团。大家也没个懂法的,基调都很消极。我自己不是很了解相关情况,我父母不想让我扯上这些烂事,所以我也不知道我爸要求的补偿是什么,是否“合理”......

[s:ac:囧]有懂的或者经历过拆迁的老哥说说情况吗?什么样的补偿才叫“合理”?真的会被集体表决你宅基地的使用权并事后没有任何补偿吗?
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Reinahr

土地皆为国有。。。
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Nova270

土地啥时候是你家的财产了?你只是居民。
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你只有使用权,没有所有权。
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Tropico

所有的补偿基本都会有补偿合同,合同上补偿条款都会写的明明白白,基本不会有有村长补偿多其他人补偿少的情况,只会有因房屋结构不同,补偿有差异的情况。

除非村长私下里拿钱了

楼主不把补偿条款拿出来,不好判断是非
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按照规定,宅基地闲置2年就可以依法收回啊
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[quote][pid=417348042,21509481,1]Reply[/pid] Post by [uid=13598852]顛馬[/uid] (2020-04-28 14:55):

土地啥时候是你家的财产了?你只是居民。[/quote]主要是上面的房子,不是说土地是自己的财产。后面说可以不给补偿之类的我们这争议比较大
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正常,你说说看自家补偿什么标准,网友自然会帮你鉴定是否钉子户的[s:ac:哭笑]
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见好就收
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[quote][pid=417348519,21509481,1]Reply[/pid] Post by [uid=199438]地大浪子[/uid] (2020-04-28 14:57):

按照规定,宅基地闲置2年就可以依法收回啊[/quote]非闲置,有老人和租客
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Vortexx

[quote][pid=417348212,21509481,1]Reply[/pid] Post by [uid=40316436]Nriili镜中尔[/uid] (2020-04-28 14:56):

你只有使用权,没有所有权。[/quote]现在这政策看着是连使用权也要无偿收走
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[quote][pid=417348553,21509481,1]Reply[/pid] Post by [uid=42540557]Paradigm119[/uid] (2020-04-28 14:57):

正常,你说说看自家补偿什么标准,网友自然会帮你鉴定是否钉子户的[s:ac:哭笑][/quote]这个得问父母了[s:ac:中枪]我个人不大清楚,之后问到再发上来
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Sxiga

大多数都签了的情况下,你不签就是可以法院判决进行强拆。
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Crizpy

现在拆迁就其实民调就是摆设,特别是必须改造的地区,土地是国家的,上面造什么并没有什么大关系,就是补偿合同不是财产交割
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Hiiragi Mao

老兄我也是黄埔,我是南海神庙那条村,前者日子隔壁沙步很多村民组队抗议,上访,已经叫停了沙步的拆迁了,最近听说火村的投资公司也出了问题,我现在很慌,我们村的村物业工业区那些快被拆光了,接下来差不多要到居民楼了,上个星期听说恒大来了人和村领导们谈,说要加入这拆迁项目,不知道靠不靠谱[s:ac:汗]
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NovaTEnigma

[quote][pid=417348042,21509481,1]Reply[/pid] Post by [uid=13598852]顛馬[/uid] (2020-04-28 14:55):

土地啥时候是你家的财产了?你只是居民。[/quote]很多人根本没搞清楚,我国拆迁从来都是赔土地上的建筑物,又不是赔土地。
有本事把建筑物整体直接移到别处安置,那么就不存在拆迁的问题了。
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Sxiga

还有一个,现在拆迁是国家行为,开发商不负责拆迁。至于村长拿钱做工作,太正常了。
听说,只是听说,每一家签字,村长都有钱拿的。
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Legacy笑

你说村干部拿的多,有证据吗?妄自揣测。
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kaza

你先证明这个图里说得是真的再来讨论,等下如果是个谣言我们在这里讨论课半天不是白费?
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Big x doinks

村里拆迁道道多了去了
赔偿算法五花八门
找找人多塞塞钱 弄个营业执照 算成门头
塞的越多赚得越多
一句话 真他妈的黑呀