𝕮𝖍𝖗͢͢͢𝖎𝖘
2022-02-08T07:06:36+00:00
都是海边城市，大连高新区均价2.4w，甘井子区1.7w，但是青岛我看城北城南区均价都3.5w，海边的几个小区一带均价5w，青岛这个难道不是比大连不合理多了吗？
顺便看了眼烟台，均价1.3w，感觉非常合理
所以如果以后东北人想找个海边城市养老，去哪里比较好呢？不考虑工作，只考虑环境，房价，生活气息，商业旅游发达
二十年前 青岛口号追赶大连
今天 大连都看不到青岛的尾灯了
要不。。你联动一下唐山？也沿海。GDP反正都差不多。。
[quote][pid=587585011,30606877,1]Reply[/pid] Post by [uid=62205105]gejigeji1981[/uid] (2022-02-09 15:11):
那就只能住倒鸭子上了[/quote]看了倒鸭子直接憋不住了
青岛最大的问题是工资远远配不上房价[s:ac:哭笑]全国出了名的工资低房价高，因为气候实在是太好了还有深水港，不愁没人来
大连gdp在7000万左右好多年了。。放假也没怎么动
[quote][pid=587585602,30606877,1]Reply[/pid] Post by [uid=63030175]Lasignora[/uid] (2022-02-09 15:14):
要不。。你联动一下唐山？也沿海。GDP反正都差不多。。[/quote]唐山的实际沿海去并没建起来配套差很多，而且商圈大多在市区，海边其实可以说啥都没有
房价本来就和当地人的收入没什么关系
杭州房价在马云还没创立阿里巴巴的时候就已经直追上海了
再别看青岛房价了。你看看全国二手房和新房差价有没有比青岛高的。新房3-4w，二手房市场2w，老破小1.2w。离谱他妈给离谱开门。
[s:a2:冷]感觉发展好的城市不是
工资低，房价高；
就是，
工资高点，结果房价更高。
[quote][pid=587586022,30606877,1]Reply[/pid] Post by [uid=1759959]gokeal[/uid] (2022-02-09 15:15):
都是沿海，看看北海呗[/quote]北海离东北也太远了，跑广西去了，当然我倒不是很拒绝，因为三亚也很吸引人
虽然青岛近几年发展不如以前，好歹也能排在全国13到16名中间的样子
青岛买房最好别考虑市南区和市北区了，都是给老土著们情怀一下用的，没什么发展前途了
考虑以下三个区域：崂山，西海岸，城阳
崂山最贵，也就是你说的海边5万起，稍远点也都要4万，但是崂山区财政好，上升明显，山海景观支撑房价
西海岸土地非常多，从看海的3万多到不看海的1万多都有，选择余地很大，缺点是距离市区略远，而自身配套发展起来还需要时间
城阳自从机场搬迁走了之后接触了建筑的高度限制，有地有人有需求，房价相对比较合理，是未来很有发展潜力的地区
为啥青岛房价和收入不匹配，原因是省内甚至北方很多地区的人都在青岛买房，自然就拉高了房价，刚踏入社会的年轻人和本地居民确实比较难受
[quote][pid=587586985,30606877,1]Reply[/pid] Post by [uid=18448582]岐哥贼牛[/uid] (2022-02-09 15:19):
大连gdp在7000万左右好多年了。。放假也没怎么动[/quote]7000亿10年了，愿赌服输