Tayyy
2020-03-31T16:18:40+00:00
房东要卖房，通知了租客，租期还剩几个月，租客几天内找到别的房子准备月内搬，房东除了退剩余月租金和押金还要不要付违约金? 比如合同上写的破坏合同付一个月违约金。
个人感觉房东这样做会给租客带来麻烦，搬家找房什么的，所以应当付违约金。
法律小白，求大佬解个惑，万分感谢。
个人感觉房东这样做会给租客带来麻烦，搬家找房什么的，所以应当付违约金。
法律小白，求大佬解个惑，万分感谢。
水区大佬萌问个小法律问题
dogwarden
买卖不破租赁[s:a2:有何贵干]
dillongoo
租客要就给咯，[s:ac:茶]虽然合同明着写要给，但是平时对人家好人家也不会惦记着你一个月房租的违约金的，想什么麻烦没有就按足合同办事
Tayyy
[quote][pid=410605803,21128330,1]Reply[/pid] Post by [uid=42990616]洛聆夏[/uid] (2020-04-05 00:32):
租客要就给咯，[s:ac:茶]虽然合同明着写要给，但是平时对人家好人家也不会惦记着你一个月房租的违约金的，想什么麻烦没有就按足合同办事[/quote]好的，谢谢，我家作为租客是有申请违约金的权利是吗，合同上没写这么清楚倒是
租客要就给咯，[s:ac:茶]虽然合同明着写要给，但是平时对人家好人家也不会惦记着你一个月房租的违约金的，想什么麻烦没有就按足合同办事[/quote]好的，谢谢，我家作为租客是有申请违约金的权利是吗，合同上没写这么清楚倒是
Tayyy
[quote][pid=410605412,21128330,1]Reply[/pid] Post by [uid=38051882]坑爹金叫兽[/uid] (2020-04-05 00:31):
买卖不破租赁[s:a2:有何贵干][/quote]这点我知道，但是如果租期到了新房东不租了再找房怕来不及，所以提前准备搬走了
买卖不破租赁[s:a2:有何贵干][/quote]这点我知道，但是如果租期到了新房东不租了再找房怕来不及，所以提前准备搬走了
foggy
双方达成一致，解除合同，就按照双方协商的意思来
协商不成，租客想住到合同结束也行，买卖不破租赁，房东是不能强行赶人的。如果真的迫使租客搬出了，租客可以主张要求房东承担违约责任
协商不成，租客想住到合同结束也行，买卖不破租赁，房东是不能强行赶人的。如果真的迫使租客搬出了，租客可以主张要求房东承担违约责任