Tempura_katana
2022-07-09T14:03:38+00:00
我有一种想法，不知道能不能发。
如果地方不得不找一个新开发商来继续建造保证交房。 那么地方是要补贴不少钱的，相当于跑路的老板赚的钱，需要地方来补足。
如果这时候所有业主都停贷了，那么这些房子(以及土地)又可以重新拍卖一次，而对于接盘的开发商来说，用更低的价格拿到的却是打好地基造了一半的房子。相当于跑路的老板赚的钱，全部由停贷的消费者承担。
那么这个时候，停贷到底是对谁有利的一种行为？
这件事为什么到现在在互联网上都没有被大规模禁言？
泥潭用户如此义愤填膺的鼓励大家停贷，会不会被当枪了？
不是说贷款和房地产无关所以必须还银行么，那停贷为啥会影响业主的房子？
停贷了想起来要解除房屋合同了，烂尾的时候咋没想着业主呢
接盘的开发商要把房子盖好，但是他不能卖了吧[s:ac:呆]
除非真的全部停贷然后取消房屋所有权，但这样的事情基本不会发生吧[s:a2:中枪]
我不是专业的，对金融也是一窍不通。
有没有一种可能，烂尾楼上的债权关系乱到没人愿意接手，还不如拿新地皮盖新房划算。
Reply to [pid=625138780,32684205,1]Reply[/pid] Post by [uid=20387122]Mercur1us[/uid] (2022-07-14 22:17)
本来是不能卖了，但是如果大家都停贷了，房子不就收回去了么，不就能卖了么。
我跟你讲，现在闹得这么大，有不小的可能性是烂尾楼的老板鼓动的，绑架老百姓胁迫国家兜底呗，恒大就这么干过
如果你这样说，我也脑洞大开
假设在烂尾之后，所有购房人停贷，ZF不予以追究，一拍两散
这时候ZF召回土地，重新挂出来，重新招标卖，然后第二个开发商拍下再来一遍
这样的话。。。。是不是成薅开发商羊毛了？
按照现在的方式接盘的开发商是重新开发呢？还是炸了重新来？之前不是有炸了重新来的么？这不就相当于变相卖地么？
我觉得现在是开发商和业主签合同，然后另外和银行签合同，这样风险全部由业主承担，以后应该改成三方协议
Reply to [pid=625139297,32684205,1]Reply[/pid] Post by [uid=17518754]缨缨妹子[/uid] (2022-07-14 22:19)
薅的不是之前业主的首付么？
我家19年武汉买的房子3年换了5个开发商才交付[s:ac:哭笑]
首先，有国有建筑建设公司的
并不需要房产开发商来继续
只要给钱就可以继续啊……
Reply to [pid=625139487,32684205,1]Reply[/pid] Post by [uid=603328]alexliu_cn[/uid] (2022-07-14 22:20)
我就是这个意思啊，停贷不停贷，业主都已经是亏光血汗钱了
但是如果停贷，那就变成变相卖地了啊
[quote][pid=625139808,32684205,1]Reply[/pid] Post by [uid=8600873]zzz2513597[/uid] (2022-07-14 22:21):
不是，是停贷了可房子没有放弃啊！[/quote]这我有点不懂哦，停贷了，房子不就被银行收走去拍卖，剩下的部分继续还，不还就上征信么
Reply to [pid=625139808,32684205,1]Reply[/pid] Post by [uid=8600873]zzz2513597[/uid] (2022-07-14 22:21)停贷了银行去法院起诉房子就属于银行了 合同里面应该有写