Let me get a Chopped Cheese
2020-11-14T09:30:49+00:00
刚才一个帖子里有人说
[quote]开发商拿地的时候就是有政策的，没有公租房要么这地批不下来，要么拿地价格高一大截，无论如何，商品房住户都买不到目前这个价位+地段的房子。[/quote][quote]规划了公租房的小区，绿化、容积率这些都和同等的纯商品房小区不一样的，地价就更不用说了，拿地的时候是定好了要修多少套公租房的，相应的，地价也要低一大截，有些地方还有针对开发商的税费减免，这些不都是钱吗？没有公租房，这多出来的成本开发商也不会自己承担，最后还不是小业主自己掏腰包。[/quote]我就想问问是不是真的便宜了不少？
因为我们这边没有这政策，只能网上查一查，之前杭州因为公租房闹了事的一个小区叫做中海御道一区，搜了一下18年挂牌均价是54552。
[url]https://hz.focus.cn/loupan/131589.html[/url]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202011/16/-7Q5-bw9kZ1nT3cSzz-ht.png[/img]
马路隔壁有个绿地留香园，网上搜到的是46384。
[url]https://hz.focus.cn/loupan/131960.html[/url]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202011/16/-7Q5-y3uZ1wT3cS12n-iw.png[/img]
不知道留香园有没有公租房，不过看起来中海御道也没有便宜到哪里去啊？
[quote]开发商拿地的时候就是有政策的，没有公租房要么这地批不下来，要么拿地价格高一大截，无论如何，商品房住户都买不到目前这个价位+地段的房子。[/quote][quote]规划了公租房的小区，绿化、容积率这些都和同等的纯商品房小区不一样的，地价就更不用说了，拿地的时候是定好了要修多少套公租房的，相应的，地价也要低一大截，有些地方还有针对开发商的税费减免，这些不都是钱吗？没有公租房，这多出来的成本开发商也不会自己承担，最后还不是小业主自己掏腰包。[/quote]我就想问问是不是真的便宜了不少？
因为我们这边没有这政策，只能网上查一查，之前杭州因为公租房闹了事的一个小区叫做中海御道一区，搜了一下18年挂牌均价是54552。
[url]https://hz.focus.cn/loupan/131589.html[/url]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202011/16/-7Q5-bw9kZ1nT3cSzz-ht.png[/img]
马路隔壁有个绿地留香园，网上搜到的是46384。
[url]https://hz.focus.cn/loupan/131960.html[/url]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202011/16/-7Q5-y3uZ1wT3cS12n-iw.png[/img]
不知道留香园有没有公租房，不过看起来中海御道也没有便宜到哪里去啊？