Evileyes
2021-05-01T02:54:03+00:00
举个例子，房东1500万买了套房(全款)并以每年15万租给房客。 如果房东1500万不买房存银行每年至少至少有45万的利息，但他租给房客，房客只给他15万房租。 房东损失的30万是不是房客剥削房东的？[s:ac:咦] 在国外租售比基本和银行存款利率一样，那就不存在房东吃亏，但国内就是租售比远远低于银行利率...所以国内是否租客剥削房东？
如果房东买房后，并以1%租售比租给房客，到底谁剥削了谁？
Tiyos
是的，租客剥削了房东[s:ac:抠鼻]
kileob
剥削三年以后
房东买了房活的三千万
房东买了房活的三千万
HiVenYT
1500万的放银行一年还几十万，买1500万的房子一年得租金15万，这是做慈善吧
Fuzion
那为什么不算上房子升职的钱
哈哈87
买房出租的都不赚钱，赚钱的都是征收户和二房东吧
但是问题来了，困扰我挺久的，为什么一看到钉子户新闻，就一堆人说凭什么拆，拆了赔死了？可能征收也不赚钱吧，那就只剩二房东了
但是问题来了，困扰我挺久的，为什么一看到钉子户新闻，就一堆人说凭什么拆，拆了赔死了？可能征收也不赚钱吧，那就只剩二房东了
Park
又不是生产活动，哪儿来的剥削。
退一步讲，就算把居住算作生产的一部分，那居住条件的改善在生产中实际产生的边际价值也非常有限。不从消费只从生产的角度来看，租客基本是在给房东倒贴钱
退一步讲，就算把居住算作生产的一部分，那居住条件的改善在生产中实际产生的边际价值也非常有限。不从消费只从生产的角度来看，租客基本是在给房东倒贴钱
Sociopaten
欧美的租售比大概200-300个月
国内房价有点虚高 租售比大概400-700个月
楼主说的1% 那租售比就是1200个月 真的没见过
国内房价有点虚高 租售比大概400-700个月
楼主说的1% 那租售比就是1200个月 真的没见过
Evileyes
[quote][pid=512945677,26596199,1]Reply[/pid] Post by [uid=38610271]沉砚[/uid] (2021-05-03 11:02):
又不是生产活动，哪儿来的剥削。
退一步讲，就算把居住算作生产的一部分，那居住条件的改善在生产中实际产生的边际价值也非常有限。不从消费只从生产的角度来看，租客基本是在给房东倒贴钱[/quote]房子总是工人造的吧
又不是生产活动，哪儿来的剥削。
退一步讲，就算把居住算作生产的一部分，那居住条件的改善在生产中实际产生的边际价值也非常有限。不从消费只从生产的角度来看，租客基本是在给房东倒贴钱[/quote]房子总是工人造的吧
Evileyes
[quote][pid=512946934,26596199,1]Reply[/pid] Post by [uid=62597071]MingoJ[/uid] (2021-05-03 11:08):
欧美的租售比大概200-300个月
国内房价有点虚高 租售比大概400-700个月
楼主说的1% 那租售比就是1200个月 真的没见过[/quote]北上深的商品房都是2%以下 的
欧美的租售比大概200-300个月
国内房价有点虚高 租售比大概400-700个月
楼主说的1% 那租售比就是1200个月 真的没见过[/quote]北上深的商品房都是2%以下 的
Luh Geeky
同事已经有卖房子存银行的了。
KenitoD
[quote][pid=512945324,26596199,1]Reply[/pid] Post by [uid=5319304]jlmkin[/uid] (2021-05-03 11:01):
1500万的放银行一年还几十万，买1500万的房子一年得租金15万，这是做慈善吧[/quote]其实还挺正常的，我之前的房子160万买的，当时租3000一个月，后来涨到300万还是租3000一个月涨价就租不出去，所以我感觉这房市要完[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
1500万的放银行一年还几十万，买1500万的房子一年得租金15万，这是做慈善吧[/quote]其实还挺正常的，我之前的房子160万买的，当时租3000一个月，后来涨到300万还是租3000一个月涨价就租不出去，所以我感觉这房市要完[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
ChouChou
[quote][pid=512946934,26596199,1]Reply[/pid] Post by [uid=62597071]MingoJ[/uid] (2021-05-03 11:08):
欧美的租售比大概200-300个月
国内房价有点虚高 租售比大概400-700个月
楼主说的1% 那租售比就是1200个月 真的没见过[/quote]北京1500万的房子一年15万租金差不多了
欧美的租售比大概200-300个月
国内房价有点虚高 租售比大概400-700个月
楼主说的1% 那租售比就是1200个月 真的没见过[/quote]北京1500万的房子一年15万租金差不多了
Chop'
1,500万的房子为什么才租15万一年
Unknown Aisan
你没有算房产增值的钱啊。
要么是你拎不清，要么是你别有用心。
要么是你拎不清，要么是你别有用心。
Park
Reply to [pid=512947068,26596199,1]Reply[/pid] Post by [uid=42913735]1991zsq1991[/uid] (2021-05-03 11:09)
商品消费不产生剥削
商品消费不产生剥削
おーたけ
如果你不租给房客，银行能给你免贷款吗？！[s:ac:闪光][s:ac:闪光][s:ac:闪光]
Unknown Aisan
[quote][pid=512947719,26596199,1]Reply[/pid] Post by [uid=60555258]神灯齐[/uid] (2021-05-03 11:12):
1,500万的房子为什么才租15万一年[/quote]1500万的房子15万一年差不多。
1,500万的房子为什么才租15万一年[/quote]1500万的房子15万一年差不多。
'̏̏̏Mattaku
[s:ac:呆]为什么你觉得正常的是房价而不是租金 就不能这房子只配500万 但卖到了1500万 这么想 租金是不是合理了
ThatBigBoyIsaac
[quote][pid=512945324,26596199,1]Reply[/pid] Post by [uid=5319304]jlmkin[/uid] (2021-05-03 11:01):
1500万的放银行一年还几十万，买1500万的房子一年得租金15万，这是做慈善吧[/quote]中国租售比就这水平。
1500万的放银行一年还几十万，买1500万的房子一年得租金15万，这是做慈善吧[/quote]中国租售比就这水平。