Tee . _ .
2021-07-01T02:26:53+00:00
物业搞的挺好的，相反我觉得业主素质不怎么样。
怎么才能阻止业主成立业委会？
怎么才能阻止业主成立业委会？
小区要成立业委会怎么办
𝒮𝓃𝑜𝓌𝒷𝒶𝓁𝓁 ♡
成立了拉人头唱反调呗
leothejaber
我这是两派业主对干，业委会搞不起来。
explosive expert
搬家可破
𝓣𝓸𝓶𝓶𝔂 <3
搞竞选轮流执政
PainKiller_EC
要入住率超过一半才能成立业委会，而且还要大家投票的
不可否认，不少小区的业委会被少数业主把持，也很难代表大部分业主的利益，甚至可能成少部分业主谋利的渠道[s:ac:汗]
很多业委会的和物业公司勾结或者利用小区资源谋利的[s:ac:哭笑]
不可否认，不少小区的业委会被少数业主把持，也很难代表大部分业主的利益，甚至可能成少部分业主谋利的渠道[s:ac:汗]
很多业委会的和物业公司勾结或者利用小区资源谋利的[s:ac:哭笑]
PainKiller_EC
要想阻止的话，那就说服左邻右舍呗[s:ac:哭笑]
Gl1zzeyglobber
挖挑头的黑料 说他们不安好心
Ruro
《竞选州长》[s:ac:茶]
Tones
迟早的事，没业委会你用不了维修基金，大点的维修全搞不了，有物业的小区成立业委会本来就是国家推行的。你怕业委会被别人搞烂了就自己去参选呗，最见不得你这种天天背后骂业委会有黑幕，叫你参选又不来的这种人。
zay ☆
要解决政治问题，只有可能参与其中(自己拉一派，或者直接冲上去反对)，蒙眼睛是没用的
ZORBYY
话语权要靠争取的。
lark
谁想当就暗杀谁
Zoe
[s:ac:哭笑]总感觉业主群里好多蠢逼，尤其是中年往上的，又蠢又多话
我群里一朋友住在一个还建的小区，三天两头给我们发截图，各种迷惑言论
我群里一朋友住在一个还建的小区，三天两头给我们发截图，各种迷惑言论
ParadoxicalRochi
随便他们去咯，业委会平时和你八竿子打不着的。
daniel_279
业委会选举安排所有业主投一批人，选出来之后摆个官架子，一周就一天跟业主交流，还翘个二郎腿，公章放自己家，搞个剪树排危的工作不用物业，自己找外边的公司，预算要9w，被人扒出来之后装死，爆出根本不住这儿，还是对面小区业委会的，之后直接院里竖个牌子说业委会成立一年干了多少事儿，多不容易，没拿钱还被冤枉，被业主报警之后带着业委会集体辞职，好像自己挺怨似的，呸，狗屁。
reggigens
分庭抗礼，他们搞业主委员会，你带头搞业主联合会，搞的比他们严谨一点，每单元选一个单元长，每栋楼选一个楼长，把权利摊给每一栋楼自己，每一个楼长是常任理事会成员，具有一票否决权，这样下去，只要你们搞的比对面专业，你们掌权，那你们小区就什么事也办不成了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
Kushdoobies
我同意11楼的话，有时候也别把人想得太换，我们也是去年选完了业主委员会，今年开始电梯出问题了，使用了8年了，按正规流程提交检查，住建局和电梯资质公司一起来小区检查，发现所有电梯都有配件出了问题，一栋楼大概4000元维修费，而且有些比较严重，如果不修就要直接贴封条了。然后我们业委会跑上跑下把流程弄完，要面积和人数都过半签字才能动用公共维修资金。现在就2栋楼完成了，其他楼栋准备停电梯了。
我也是经历了大概知道，首先公共维修资金不是业委会想用就用，要过半数的业主签字才行，而且是要附身份证和房产证的，不能冒签，所以管得很严格。
最后说下电梯的事情，国家物权法有规定是如果电梯因为安全问题查封了，就可以启动紧急预案，强行走检查，招标，维修流程，直接从公共维修资金里扣，但是要多花几万，而且电梯停运1~2个月。
我也是经历了大概知道，首先公共维修资金不是业委会想用就用，要过半数的业主签字才行，而且是要附身份证和房产证的，不能冒签，所以管得很严格。
最后说下电梯的事情，国家物权法有规定是如果电梯因为安全问题查封了，就可以启动紧急预案，强行走检查，招标，维修流程，直接从公共维修资金里扣，但是要多花几万，而且电梯停运1~2个月。
Tee . _ .
[quote][pid=528995311,27435454,1]Reply[/pid] Post by [uid=34704273]菜老板[/uid] (2021-07-02 10:41):
迟早的事，没业委会你用不了维修基金，大点的维修全搞不了，有物业的小区成立业委会本来就是国家推行的。你怕业委会被别人搞烂了就自己去参选呗，最见不得你这种天天背后骂业委会有黑幕，叫你参选又不来的这种人。[/quote]你长眼睛没有？我只是说业主素质不高，给你看看业委会的代表
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202107/02/-7Q2o-nw7ZkT3cSyi-s9.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202107/02/-7Q2o-soyK2fT3cSjv-sg.jpg.medium.jpg[/img]
如果你管这叫素质高，那你说是就是吧
迟早的事，没业委会你用不了维修基金，大点的维修全搞不了，有物业的小区成立业委会本来就是国家推行的。你怕业委会被别人搞烂了就自己去参选呗，最见不得你这种天天背后骂业委会有黑幕，叫你参选又不来的这种人。[/quote]你长眼睛没有？我只是说业主素质不高，给你看看业委会的代表
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202107/02/-7Q2o-nw7ZkT3cSyi-s9.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202107/02/-7Q2o-soyK2fT3cSjv-sg.jpg.medium.jpg[/img]
如果你管这叫素质高，那你说是就是吧