Lunar_
2020-05-11T20:07:50+00:00
村里分地的时候地是指农用地 但是全村人都是清楚这种荒地没个2.3年种不起来 一户也就百平左右种了只会亏
亲戚之间讨论最近把地先填了过后再浇柱子之类的 但是国土那边卡着估摸是不会发房产证 看到村里部分人都盖起来了 楼主有点迷茫(如果现在盖的话楼主还差50万缺口得赚两年)
编辑下 我们亲戚是打算一起建3户可以省两面墙
一个是孙子长大家里有点住不下
一个是老大家里房也多但是不愿意借钱(刚开始聊说没钱 我们两家一说要建就说自己要建六楼)
楼主家年入20w左右
两面墙3家可以省个9万左右
这里主要想问泥潭老哥有没有类似情况的 最近行情也不太好 也借不到多少钱
村镇集中了解一下
到时候土地证解决不了，估计是很麻烦[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc7a0ee49.png[/img]
农村新建的房子，有证的是少数。
反正自己住，或者租，没什么问题。反正我家的去年盖起来的，今年装修好，租出去了，一套房1500租的
[quote][pid=422524237,21777914,1]Reply[/pid] Post by [uid=61521276]AutoX[/uid] (2020-05-17 04:19):
村镇集中了解一下
到时候土地证解决不了，估计是很麻烦[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc7a0ee49.png[/img][/quote]坐标广东 不是山东 但是没证确实难受 考虑我也快30了 没个房子都没勇气结婚 甚至没女盆友
[quote][pid=422524257,21777914,1]Reply[/pid] Post by [uid=40078055]Charles023[/uid] (2020-05-17 04:19):
到时说你是违建直接上钩机给你拆了不就欲哭无泪了[/quote]之前刚分地的时候就有人去建了 拆了一些
完全不知道那些建起来的怎么摆平的
[quote][pid=422524306,21777914,1]Reply[/pid] Post by [uid=42625050]UID42625050[/uid] (2020-05-17 04:21):
农村新建的房子，有证的是少数。
反正自己住，或者租，没什么问题。反正我家的去年盖起来的，今年装修好，租出去了，一套房1500租的[/quote]主要还是当婚房 而且也考虑父母一起住 所以才考虑盖房子
不建议，我们那，如果在耕地没批就盖，能叫挖掘机给你推了
[quote][pid=422525033,21777914,1]Reply[/pid] Post by [uid=43276043]z1154505909[/uid] (2020-05-17 04:45):
不建议，我们那，如果在耕地没批就盖，能叫挖掘机给你推了[/quote]明天和家里人商量一下 毕竟钱不好挣
说实话，最好别共墙，免得以后麻烦，宁可少建一层也别共墙。可以一起建，自己建自己的墙。
恨不得独门独院，你这还共墙[s:ac:汗]
宁愿只建一层，我们这好多建好装修好才来挖掉，不是宅基地风险太大
农用地建房。被直接拆违的时候别哭就行[s:ac:擦汗]
一，没证查以后查农村违建大概率被拆。现在的趋势就是不让弄错盖房，逼农民进城或者新农村搬迁。说不清哪天一纸文书下来就开始查。
二，先用耕地的，还要交税，耕地占用税，一平几十块。各地不一样。
50w两年 一年净剩25w 其实你赚钱并不会不好赚啊 应该去买房 违建分分钟被拆
不能分家脱离户口再申请宅基地吗？
还有就算建了也别两家用一堵墙。
[quote][tid=21777914]Topic[/tid] Post by [uid=61502688]冬知春醒[/uid] (2020-05-17 04:14):
村里分地的时候地是指农用地 但是全村人都是清楚这种荒地没个2.3年种不起来 一户也就百平左右种了只会亏
亲戚之间讨论最近把地先填了过后再浇柱子之类的 但是国土那边卡着估摸是不会发房产证 看到村里部分人都盖起来了 楼主有点迷茫(如果现在盖的话楼主还差50万缺口得赚两年)
编辑下 我们亲戚是打算一起建3户可以省两面墙
一个是孙子长大家里有点住不下
一个是老大家里房也多但是不愿意借钱(刚开始聊说没钱 我们两家一说要建就说自己要建六楼)
楼主家年入20w左右
两面墙3家可以省个9万左右[/quote]为了避免以后的麻烦，建议不要共墙，实在是要想节约一点可以把两墙直接距离窄点，然后共同把巷道密封了，外墙贴砖后也看不出来，这样也能少搞一面墙的粉水涂料