sokunkup
2021-11-16T10:17:39+00:00
珠三角包租公，比北上土著生活更滋润吧？
北京上海的土著家庭，按一户两三套房，建筑面积200平方米算。资产数值更大，但不卖只能看着房价数字解馋。
珠三角城中村，宅基地自建一栋楼，面积不会算。租金收入远超前者，现金流更高。
广州城中村房租价钱相对要低一些，当然广州可以起八层，可以租的房子多，而且每年有村里分红。
看以前的还是近几年的，十年前随便建，基本有钱的都8层以上，自己住7，8层独立电梯，下面全部单间出租，很爽；这几年有点地方直接不批民房报建，建的话最多就4层，没啥意思
我这人很俗的，200平米住起来就足够了。剩下的我就是喜欢看大数字资产。
广州房子资产5000w和上海房子资产5000w
如果广州的房子不是商品房的是自己造的n层楼(也可以转让的，算他5000w，别以为不能卖) 上海算5套
我们来算一下现金流：
上海租四套，一个月3万多，绝对到不了4，租售比不到1%…
广州一个月20w最少，自己住一间，其他全租..
生活质量天差地别，我是中介，这就是行情
当然如果都是商品房，那一样
北京上海土著也一堆城中村啊 西铁营明光村什么的 刚拆
Reply to [pid=567043509,29492943,1]Reply[/pid] Post by [uid=62242552]索春颖[/uid] (2021-11-18 18:26)确实，珠三角城中村民是全中国最幸福的一档。
所以，有时候看不懂，你能盖6层，我却不能。社会矛盾激化由此而来。
Reply to [pid=567043721,29492943,1]Reply[/pid] Post by [uid=39345509]爱姆汉德桑[/uid] (2021-11-18 18:26)大数字不能消费出去，何用之有？
Reply to [pid=567044034,29492943,1]Reply[/pid] Post by [uid=61837803]plmokneee[/uid] (2021-11-18 18:28)那个地方是岭南，天高皇帝远，宗族势力强，权力下不去。
[quote][pid=567044388,29492943,1]Reply[/pid] Post by [uid=63515251]plvzsryh[/uid] (2021-11-18 18:29):
大数字不能消费出去，何用之有？[/quote][s:ac:哭笑]我就是喜欢看数字，碍着谁了？
[quote][pid=567043509,29492943,1]Reply[/pid] Post by [uid=62242552]索春颖[/uid] (2021-11-18 18:26):
是这样
北京没钱的土著还是没钱
广深土著。。。[/quote]一样 没钱 还是没钱 就算是拆迁 也可以分为三个阶段 最早阶段的拆迁 亏到爆炸 钱没有 地段还远了 肥了的是当中部分的 钱也有房也有 而且有钱的时候 房价还在节节攀升 只要不出个败家子 再买一套 直接起飞 然后到了现在的阶段 拆迁只能说小赚 看你要钱还是要房 装修费用还不少
Reply to [pid=567045364,29492943,1]Reply[/pid] Post by [uid=39565393]唐晓少[/uid] (2021-11-18 18:33)宅基地一栋楼收租不比拆迁爽？
[quote][pid=567046212,29492943,1]Reply[/pid] Post by [uid=63515251]plvzsryh[/uid] (2021-11-18 18:37):
宅基地一栋楼收租不比拆迁爽？[/quote]看错了 我说的是上海的情况 其他地方不清楚
[quote][pid=567044034,29492943,1]Reply[/pid] Post by [uid=61837803]plmokneee[/uid] (2021-11-18 18:28):
所以，有时候看不懂，你能盖6层，我却不能。社会矛盾激化由此而来。[/quote]所以广州的物价低呀。
[s:ac:愁]10年前能建起7、8层的是，一栋7层再偏远的乡镇也能租一两万一个月。这几年宅基地自建房限高15米。
几年前在广州番禺租房，楼下全是麻雀馆，房东们除了喝茶就是打麻雀。
他们社保没买够可能会去当保安，不要看少40-50岁的保安就是了。
2 3套房的土著满地爬
收一栋楼房租的也是满地爬吗
从你的发帖记录来看 你对土著看来敌意都不小 买个亮机卡都吃紧的 去担心人家滋润不滋润 看着都心酸
[quote][pid=567045364,29492943,1]Reply[/pid] Post by [uid=39565393]唐晓少[/uid] (2021-11-18 18:33):
一样 没钱 还是没钱 就算是拆迁 也可以分为三个阶段 最早阶段的拆迁 亏到爆炸 钱没有 地段还远了 肥了的是当中部分的 钱也有房也有 而且有钱的时候 房价还在节节攀升 只要不出个败家子 再买一套 直接起飞 然后到了现在的阶段 拆迁只能说小赚 看你要钱还是要房 装修费用还不少[/quote][s:ac:哭笑]
深圳村民土著和你想的土著恐怕不太一样哦，你还单纯停留在拆迁。
村子各个都是股份公司，偏远地区可以租厂房出去，哪里来搞个商业，也要给村里付租金，村民都能分红，不拆人家都过的很潇洒了。