怎么劝老婆卖房

前景提要我俩工资相同，每个月到手两人1.5万，考虑到房贷买的话每个月8000但是可以每个月取5300公积金用于抵扣贷款，她家里边没有能力支援我们。

如题，两人看中230万的一套叠拼，老婆现在有一套婚前房在还房贷(电梯房64万现在卖58万左右)，目前还需要还36万房贷(每个月1500多)。我这边的意思是家里边给50万我自己20万，其中房贷一次性给她还完然后卖房子，但是老婆这边的意思是她就一套房子卖了就什么都没有了，我也说了新房子可以走她签合同，反正她的房子也没装修。现在我俩分歧点：
1.要是不卖属于三套房(我有一套联排一个纯商铺，她有一个电梯房)
2.她硬要装修电梯房说装了租出去(租金每个月只有1500左右)，我说那就装10万左右档次的，她要装好的，说装了能住两三年攒攒钱再换。
3.我有恐高住电梯楼一看到外边就会有呕吐感。
求教：
1.如何劝老婆卖房换新
2.退一步如何劝老婆放弃装修或者简装。
3.如何给她在房子上的安全感
另，rpg终身不举